اجاره سوئیت در تهران، از مسائل بازار مسکن این شهر است. آمار نشان میدهد نرخ اجاره سوئیت، نزدیک به یک میلیون تومان است. به نظر میرسد با توجه به قیمت بالای اجاره آپارتمان، اجاره سوئیت برای افراد مناسبتر است.
به گزارش مجله دلتا، به نقل از «دنیای اقتصاد»، اجاره سوئیت با مساحت زیر ۴۰ مترمربع، متقاضیان زیادی دارد و موجران نیز به اجارهبهای یک میلیون تومان تمایل دارند.
در جامعه امروز ایران، تورم و قیمتهای بالا و درآمدهای ناچیز، قشر متوسط را به زندگی در خانههای کوچک که حداقل اجارهبها را داشته باشند، مجبور میکند. برخی از متقاضیان سوئیت میتوانند به صورت سرایداری در این سوئیتها زندگی کنند و کار سرایداری ساختمانهای لوکس را انجام دهند.
از طرفی، تعدادی از ساختمانهای بزرگ و شیک در تهران، سرایدار مقیم ندارند و از آنجا که برای اداره امور ساختمان نیاز به درآمد دارند، این سوئیتها را اجاره میدهند تا از محل اجارهبهای سوئیت با قیمت مناسب، هزینههای ساختمان را تامین کنند. بیشتر این سوئیتها نسبت به عرف منطقه، قیمت کمتری دارند و بازسازی شده‌اند و به طور معمول در طبقه زیر همکف قرار گرفتهاند.
اجاره سوئیت، با ودیعه بین ۱۰ تا ۴۰ میلیون تومان و قیمت اجارهبهای آن نیز با توجه به منطقه و متراژ سوئیت، بین چندصد هزار تومان تا ۲ میلیون تومان یا بیشتر است.
شایان ذکر است که هرچند همه آگهیهای عرضه شده که متراژ ۴۰ مترمربع دارند، سوئیت محسوب نمیشوند، اما از آنجا که یک واحد کوچک مستقل، در یک ساختمان بزرگ هستند، به عنوان سوئیت ارائه میشوند.
با نگاهی به نرخ اجاره سوئیت میتوان نتیجه گرفت که مالکان به گرفتن اجارهبهای یک میلیون تومانی بسیار متمایل هستند و به ندرت میشود سوئیتی با رهن کامل یافت.
برای پیگیری جدیدترین اخبار روز مسکن، از شما دعوت میشود تا از صفحههای خبروگزارش و اخبار مسکن در مجله دلتا ، جامع ترین مجله ملکی، دیدن کنید.
