کدام آپارتمان ها برای خرید مناسب ترند؟ واسطه های معاملات خرید و فروش مسکن در پاسخ به این سوال معتقدند: هماکنون آن دسته از آپارتمان هایی مناسبند و خریداران بیشتری دارند که ۱۰ تا ۱۵ سال از ساخت آنها میگذرد و وام بانکی به آن ها تعلق میگیرد.
این آپارتمان های قیمت مناسب مزایای دیگری نیز دارند. اول اینکه آنقدر قدیمی و سالخورده نیستند که بشود از نمای بیرونی عمرآنها را حدس زد. دوم اینکه چون زیاد فرسوده نشدهاند، میشود با هزینه مناسب و کم، نقصها را برطرف و بار دیگر آنها را بازسازی و نوسازی کرد.
به گزارش مجله دلتا به نقل از دنیای اقتصاد، آمار نشان می‌دهد که سطح معاملات مسکن در میانه پاییز، به حد ماه نیمه تعطیل سال، یعنی فروردین ماه رسیده است. مراجعه برای خرید آپارتمان های بیش از ۱۰ سال ساخت، به دلیل برخی مزیتهای آن، از جمله قیمت مناسبتر، منجر به پرتقاضا شدن اینگونه آپارتمانها نسبت به دیگر واحدهای موجود در بازار شده است. همچنین، تخلیه حباب قیمتی متعارف در آپارتمان‌های نوساز نیز به پرمشتری شدن آپارتمان های قیمت مناسب، کمک کرده است.
مشاوران املاک میگویند هم اکنون خریداران واحدهای نوساز بسیار کم شده و به همین نسبت عرضه نوسازها نیز رو به کاهش گذاشته است. اما در این شرایط رکود حاکم بر بازار، همچنان آپارتمان‌های با عمر بنای بالای ۱۰ سال و به قول واسطه‌ها «به قیمت رسیده»، خریدار دارند و مشتریان، بیشتر این واحدها را جست‌وجو می‌کنند.
قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های موجود در بازار نشان می‌دهد بهای واحدهای بالای ۱۰ سال ساخت، متناسب با ارزش منطقه و موقعیت ملک است و به‌طور کلی کانون آپارتمان های قیمت مناسب در بازار مسکن را باید در همین گروه سنی دستهبندی کرد.
برای پیگیری اخبار روز مسکن، از صفحات خبروگزارش و اخبار مسکن در مجله دلتا دیدن کنید.
