آخرین اخبار بازار مسکن

به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین، بیت‌الله ستاریان، در آخرین اخبار بازار مسکن و در ارتباط با افزایش قیمت مسکن، گفت: «به نظرم این موضوع که سال گذشته گفته می‎شد تقاضایی در بازار مسکن وجود ندارد، چندان واقعیت نداشت. روند رشد بازار مسکن که از خردادماه سال گذشته آغاز شد، با افت‎وخیزهای ماهانه ادامه یافت و طبق محاسباتی که داشتم؛ در پایان سال ۹۷ گفتم این رشد تا شهریورماه ۹۸ ادامه خواهد یافت و بعد از آن دچار رکود می‌شویم.»

این کارشناس مسکن، افزود: «بعد از عید و با وقوع سیل در کشور، معادلات مقداری به هم خورد و به اعتقاد من باعث شد که رشد قیمت تا پایان سال ۹۸ ادامه‎ داشته باشد. البته هم‌اکنون معاملات به‎طور محسوس کاهش یافته است. احتمال می‌دهم در تابستان، تعداد معاملات افزایش پیدا کند و بعد از شهریورماه شیب منحنی افزایش قیمت و معاملات، ملایم می‌شود.»

مقایسه رشد قیمت مسکن نسبت به طلا و ارز

ستاریان در خصوص مقایسه رشد قیمت مسکن نسبت به طلا و ارز گفت: «مسکن فاصله قیمتی نسبت به ارز و طلا را پر خواهد کرد و به تدریج این اتفاق می‌افتد. طی ۲۵ سال گذشته بازار طلا و ارز، ۱۸۶ برابر رشد کرده اما مسکن ۱۱۰۰ برابر افزایش یافته است. بخش مسکن این فاصله را حداقل برای ۱۰ تا ۱۵ سال آینده حفظ خواهد کرد و شاید در آن زمان با تحولات تکنولوژی، نرخ رشد جمعیت و گروه‌های سنی، اوضاع تغییر کند.»

این کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که حذف قیمت‌گذاری در سایت‌های فروش ملک تأثیر چندانی در روند قیمتی بازار مسکن نخواهد داشت، تاکید کرد: «شاید برای کالاهایی مثل خودرو، لوازم خانگی یا کالاهای خاص فرهنگی، این مسئله تأثیرگذار باشد ولی ملک، کالایی سرمایه‌ای است و عوامل تبلیغاتی تأثیر چندانی در قیمت مسکن ندارد. این اقدامات ما، نوعی فرافکنی و گول زدن خودمان است. چند اپلیکیشن نمی‌توانند بازار کلان اقتصاد یک کشور را دگرگون کنند. آشفتگی در بازارهایی مثل لوازم خانگی از بین می‌رود اما ملک موضوعی است که نگاه سرمایه‌ای به آن وجود دارد؛ زیرا در عین حال که مصرفی است، کالایی قابل فروش هم محسوب می‌شود.»

چند پیشنهاد مجله دلتا برای شما:

۱۰ راز موفقیت یک مشاور املاک حرفه‌ای

بزرگ‎ترین آتریوم چرخان جهان

پس‌انداز ؛ راه خانه‌دار شدن نیست

آخرین خبرهای بازار مسکن را در صفحه های خبر و گزارش و اخبار مسکن مجله دلتا بخوانید.