وضعیت مستاجران در سال ۹۸ نگران کننده است

تورم ۹۰ درصدی قیمت مسکن در سال ۹۷ اگرچه  اثر خود را بر قیمت‌ها در بخش خرید و فروش گذاشته است اما امسال در بخش اجاره، بازار حتما با تورم مواجه خواهد شد و به نظر می‌رسد وضعیت مستاجران در تابستان ۹۸ چندان مطلوب نخواهدبود.

به گزارش مجله دلتا به نقل از  خبرآنلاین حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه از ابتدای تیر، احتمال تغییر قیمت مسکن و معاملات این بخش وجود دارد، اظهار کرد: بازار مسکن وابستگی زیادی به اوضاع اقتصادی کشور از جمله بازار ارز، طلا و سکه دارد و در صورتی که قیمت این بازارها تغییر کند، بازار مسکن هم شاهد تحولات قیمتی خواهد بود.

وی ادامه داد: در صورتی‎که بازار مسکن افزایش قیمت نداشته باشد، شاهد یک رکود تورمی در این بازار خواهیم بود و قیمت‌ها به ویژه در بخش خرید مسکن جهش نخواهد داشت، اما به طور طبیعی متناسب با نرخ تورم در این بازار، قیمت‌ها تغییر خواهد کرد.

عقبایی تصریح کرد: حداکثر رشد قیمت مسکن در کلان‌شهرها زیر نرخ تورم خواهدبود و در شهرهای کوچک هم شاهد تغییر قیمت چندانی نخواهیم‌بود. از این رو حداکثر افزایش قیمت در بازار مسکن ۱۰ تا ۱۵ درصد خواهد بود که این نوسان‌های قیمتی از ابتدای تابستان آغاز می‌شود.

وی با بیان اینکه قیمت‌ها در بازار مسکن از اواخر اردیبهشت ماه مشخص می‌شود، گفت: در سال گذشته شاهد رشد صد در صدی قیمت‌ها در بازار بودیم که همین موضوع برای تعداد زیادی از متقاضیان مشکلات متعددی ایجاد کرد.

لزوم چاره اندیشی برای مستاجران در سال ۹۸

عقبایی به وضعیت بازار اجاره هم اشاره کرد و افزود: این بازار امسال بسیار نگران‌کننده است و مالکان باید جانب انصاف را برای مستأجران رعایت کنند، زیرا قدرت خرید به ویژه در قشرهای ضعیف جامعه بسیار کاهش یافته است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران تاکید کرد: به دلیل آنکه در سال گذشته قدرت خرید بسیاری از خریداران خانه به مراتب کمتر شده و پس‌انداز آنها نیز برای خرید از بین رفته است، اغلب ناچار به اجاره نشینی شده‎اند؛ پس دولت امسال باید برنامه ویژه‌ای برای مستأجران و بازار اجاره در دستور کار قرار دهد.