ممنوعیت درج اینترنتی قیمت مسکن | فروش اینترنتی مسکن | خرید و فروش مجازی ملک |‌مجله دلتا

ممنوعیت درج اینترنتی قیمت مسکن موجب اختلال در مسیر جست‌وجوی ملکی مستاجران شده است. این در حالی است که غربال قیمتی قبلا ظرف چند دقیقه با ملاحظه آگهی‌های ملکی دارای قیمت مجازی ممکن بود و تماس صرفا برای آگهی‌های مورد پذیرش اولیه صورت می‌گرفت.

به گزارش مجله دلتا یکی از بهره‌برداران موتورهای جست‌و‌جوی الکترونیک آگهی‌های ملکی در بازار مسکن، مستاجرانی هستند که قصد جابه‌جایی دارند یا برای اولین بار وارد بازار اجاره می‌شوند. این افراد معمولا در دو ماه منتهی به سررسید قرارداد خود با مراجعه به سایت‌های معتبر عرضه آپارتمان، املاک آگهی شده برای اجاره را بررسی کرده و اطلاعات موارد مطلوب خود را کسب می‌کنند تا در نهایت برای بازدید از گزینه‌های قابل قبول، وقت بگذارند. روش جست‌و‌جوی بنگاه به بنگاه سالهاست در اغلب مناطق شهر تهران منسوخ شده است چراکه بار ترافیک تهران و کمبود وقت مستاجران با توجه به مهلت محدود تا سررسید قرارداد، چنین امکانی را از آنها سلب کرده است.

از طرفی چون موتورهای جست‌و‌جوی ملکی قابلیت بررسی محله به محله آپارتمان‌ها را دارند، استفاده از آنها برای کاربران متقاضی اجاره بسیار مطلوب است و عملا جایگزین مناسبی برای جست‌و‌جوی بنگاه به بنگاه است؛ به همین دلیل واسطه‌های ملکی خود یکی از عرضه‌کنندگان آگهی در این سایت‌ها به شمار می‌آیند.

در هفته‌های اخیر با اعلام ممنوعیت درج قیمت اینترنتی قیمت مسکن یک گروه اصلی از مراجعان به این سایت‌ها یعنی مستاجران با اخلال در فرآیند جست‌و‌جو روبه‌رو شده‌اند. آنها ناگزیر هستند برای اطلاع از شرایط قیمتی، یک‌به‌یک با تمام آگهی‌های موجود در محله موردنظر خود تماس بگیرند و در بسیاری از این تماس‌ها با قیمت‌های دور از توانایی مالی خود روبه‌رو ‌شوند؛ در حالی که غربال قیمتی قبلا ظرف چند دقیقه با ملاحظه آگهی‌های مجازی ممکن و صرفا تماس برای آگهی‌هایی که مورد پذیرش اولیه بود، صورت می‌گرفت.

تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد در روزهای اخیر مراجعه حضوری و البته ناکام مستاجران به بنگاه‌ها افزایش محسوسی داشته که متاثر از تصمیم اخیر بابت حذف قیمت آپارتمان‌ها در فضای مجازی است. در جدول زیر نیز قیمت پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی در تهران که از طریق آگهی های ملکی به دست آمده، درج شده است.