اجاره بها ۳۱ درصد افزایش یافت

آمارها حاکی است در حالی‌که تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در زمستان ۹۸ در قراردادهای اجاره مسکن خانوارهای شهری در کل کشور حدود ۲۳ درصد بوده است اما علت عمده این موضوع نرمش بیشتر موجراولی‌ها به‌خصوص سازنده‌هایی است که به دلیل رکود بازار مسکن و فروش نرفتن واحدها، بخشی از آنها را به ناچار به بازار اجاره عرضه کردند.

همچنین در سال‌های گذشته میانگین نرخ رشد اجاره‌بها در قراردادهای جدید برای مستاجران بیشتر از قراردادهای تمدیدی بود اما در حال‌حاضر رشد هزینه اجاره‌نشینی برای مستاجرانی که اقدام به تمدید قرارداد قبلی نکرده و در واحدهای اجاره‌ای جابه‌جا می‌شوند، کمتر است.

وضعیت اجاره در استان‌ها

در زمستان گذشته بیشترین نرخ تورم فصلی به استان سمنان با ٧.٧ درصد افزایش و کمترین آن به استان آذربایجان غربی با ٠.۶ درصد افزایش اختصاص داشته است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ٢٢.٩ درصد است که نسبت به پاییز ٩٨ (٢١.۶ درصد)، ١.٣ واحد درصد افزایش دارد.

اما بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با ٣۵.٧ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با ٩.۴ درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور میانگین ١٢.٨ درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان آذربایجان غربی  ١٣.۵ درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده‌اند. تورم نقطه به نقطه اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در زمستان ۹۸ استان تهران معادل ۲۷ درصد اعلام شده است.