قیمت رهن و اجاره ملک

رهن سالانه هر مترمربع از این گروه آپارتمان‌ها براساس موقعیت منطقه و امکانات ساختمان اغلب بین یک تا ۲ میلیون تومان است که بخشی از این رقم با فرمول «یک‌میلیون تومان اجاره معادل ۳۰ هزار تومان ودیعه» به اجاره‌بهای ماهانه تبدیل می‌شود.

به‌عنوان مثال، بهای پیشنهادی اجاره یک واحد نوساز با امکانات کامل ۵۵ مترمربعی در سبلان شمالی، با مبلغ ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۲ میلیون تومان اجاره اعلام شده است. با تبدیل مبلغ ودیعه به اجاره، مشخص می‌شود رهن سالانه این واحد ۱۰۷ میلیون تومان است که مالک تصمیم گرفته تقریبا نیمی از این مبلغ را به‌صورت اجاره ماهانه دریافت کند.

البته این روش در مناطق مصرفی بیشتر رواج دارد و در آگهی‌های آپارتمان های کوچک کم‌تعداد در مناطق شمال شهر، معمولا اجاره‌بهای ماهانه مقطوع یا قابل تبدیل به اجاره بیشتر اعلام می‌شود. از این نمونه آگهی‌ها می‌توان به یک واحد آپارتمان ۱۵ ساله بدون امکانات  در چیذر واقع در منطقه یک اشاره کرد که به مبلغ ۶۵ میلیون تومان ودیعه و ۲ میلیون تومان اجاره‌بهای مقطوع در موتورهای جست‌وجو آگهی شده است. به این ترتیب رهن کامل یک‌ساله این آپارتمان ۱۳۲ میلیون تومان محاسبه شده که موجر تقریبا نیمی از آن را به شکل قطعی به‌صورت اجاره ماهانه از مستاجر درخواست کرده است.

برای مشاهده آگهی‌ های قابل تبدیل و قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها می‌توانید به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.