۰
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه

آیا فوت یکی از طرفین باعث از بین رفتن تعهد برای حضور در دفترخانه می شود؟

خیر، فوت و یا جنون هریک از طرفین بعد از تنظیم مبایعه‌نامه، مفاد ومندرجات مبایعه‌نامه وتاریخ ومحل انجام تعهد انتقال را بی‌اعتبار نمی‌کند؛ به‌همین جهت در صورت مواجهه با این مسائل، نزدیکان و یا وراث باید آگاهی داشته باشند تا این موارد را رعایت کنند.

آیا خریدار می تواند به جای چک بانکی، با چک شخصی در دفترخانه حاضر شود؟

خیر چنین امکانی وجود ندارد و دفترخانه ها آنها را نمی پذیرند و حتما باید چک بانک یا پول نقد باشد و حتی برخی دفترخانه ها پول نقد را هم قبول نمی کنند و فقط چک بانکی را می پذیرند. پس آنچه که برای دفترخانه ملاک است وجه نقد ی چک تضمینی صادره از بانک‌هاست که دارای پشتوانه مشخص هستند.

توضیحی درباره ی صدور گواهی عدم حضور از طریق اظهارنامه:

ممکن است مثلا خریدار اظهارنامه ای را به طرفیت فروشنده بنویسد و در آن بنویسد که در فلان تاریخ  در اظهارنامه به دفترخانه بیاید و سند را به نام او ثبت کند. در این مورد رویه ی دفترخانه ها این است چنین چیزی را نمی پذیرند و گواهی عدم حضور صادر نمی کنند.

 

نمونه گواهی عدم حضور

نظر به اینکه با توجه به مدارک ابرازی از طرف ….. مقرر بوده است که سند  …. حاکی از (انتقال قطعی اجاره، صلح) ملک پلاک …. واقع در  …. با شرایط مذکور در آن مدارک در تاریخ …. در این دفترخانه به ثبت برسد از آنجا که سند مذکور به علت …. (علت باید به صورت کامل نوشته شود) تا آخر وقت اداری روز …. ثبت نشده است. به تقاضا آقای/ خانم …. و بر اساس دستور شماره … این گواهی از طرف اینجناب …… سردفتر / کفیل دفتر  تنظیم و به نام برده تسلیم گردید.

در این باره بیشتر بخوانید:

آیا عدم پرداخت هزینه دفترخانه توسط خریدار میتواند موجب صدور گواهی عدم حضور شود؟

آیا دفترخانه وظیفه دارد که گواهی عدم صدور صادر کند؟

آیا می توان در تاریخی بعد از تاریخ تعیین شده در قرارداد، درخواست گواهی عدم حضور کرد؟

 

دانلود اپلیکیشن
  • مهریه به نرخ روز

    محاسبه مهریه به نرخ روز

    به موجب ماده 1078 قانون مدنی هر چیزى را كه مالیت داشته باشد می‎‌توان به عنوان مهریه قرار د…
  • فواید عناب

    عناب دارای چه خواص و فوایدی برای بدن است؟

    مصرف عناب به علت وجود خواص آرام بخش طبیعی، برای جلوگیری از بی‌خوابی بسیار مفید است. مصرف ع…
  • فواید موسیر

    خواص درمانی موسیر

    از موسیر برای درمان رماتیسم، ترمیم زخم‌های سطحی و خلط سینه استفاده می‌شود و عمده مصرف آن د…
بیشتر ببینید در دسته بندی نشده

همچنین بخوانید

محاسبه مهریه به نرخ روز

به موجب ماده 1078 قانون مدنی هر چیزى را كه مالیت داشته باشد می‎‌توان به عنوان مهریه قرار د…