افزایش ۷۵ برابری قیمت خانه در تهران طی ۲۰ سال

افزایش ۷۵ برابری قیمت خانه در تهران طی ۲۰ سال اخیر موضوعی است قابل تامل که به راحتی نمی توان از آن گذشت.

آمارهای رسمی نشان می‌دهد قیمت مسکن در تهران در مقایسه با  سایر مراکز استان‌های کشور ۴ برابر افزایش  داشته است.

به گزارش مجله پیام دلتا ، قیمت خانه در سایر مراکز استان‌ های کشور در دو دهه اخیر ۱۶ برابر شده است. در نیمه اول سال ۷۹ قیمت یک مترمربع واحد مسکونی  در مراکز استان‌ ها به غیر از تهران به طور میانگین ۷۹ هزار تومان بوده که در نیمه اول سال ۹۷  به یک میلیون و ۲۸۶ هزار تومان افزایش یافته است.

اما اوضاع بازار معاملات  خانه در پایتخت کاملا متفاوت از سایر شهرها گزارش شده است. طی ۲۰ سال اخیر قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران ۷۵ برابر شده به طوری که از متر مربعی ۹۱ هزار تومان در نیمه اول ۷۹ به ۶ میلیون و ۸۹۸ هزار تومان در نیمه اول سال ۹۷ رسیده است.

بر این اساس می‌توان محاسبه کرد که رشد قیمت خانه در تهران ۴ برابر افزایش قیمت مسکن در مراکز استان‌های کشور بوده است. به عبارت دیگر، سرمایه‌دارانی که در بازار املاک تهران سرمایه‌گذاری کرده‌اند، ۴ برابر همتاهای خود در سایر مراکز استان‌ها سود برده اند.

آمارها نشان دهنده آن است که در سال‌های اخیر فاصله آهنگ افزایش قیمت مسکن در تهران از سایر شهرها بیشتر هم شده است.

 این آمار به خوبی گویای آن است که در نبود قوانین مالیاتی بازدارنده، چرا بازار مسکن تهران برای مردم، جذاب است و هر کس در هر جای ایران که سکونت دارد تلاش می کند یک واحد آپارتمان در تهران خریداری تا سود بیشتری را نصیب خود کند.

منبع : اقتصادآنلاین