افزایش ۵۰ درصدی قیمت خانه در ۶ ماه بی‌سابقه است! نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این مطلب تاکید کرد: کاهش توان خرید متقاضیان و خروج سفته بازان از بازار، از دلایل اصلی افزایش ۵۰ درصدی قیمت خانه در ۶ ماه و ورود مسکن به رکود است.
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین، حسام عقبایی با بیان اینکه اغلب مشاوران املاک از کسادی بازار سخن میگویند و در واقع دردو ماهه محرم و صفر رکود عمیقتر خواهد شد، گفت: اطلاعات اولیه از تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران حاکیست که معاملات در شهریور ماه در مقایسه با همین ماه درسال گذشته ۴۵ درصد کاهش یافته است.
وی اظهار داشت: افزایش ۵۰ تا ۶۰ درصدی قیمت مسکن در یک بازه زمانی ۶ ماهه شاید بتوان گفت بی‌سابقه بوده است، بنابراین افت معاملات که از اواخر مرداد ماه شروع و در شهریور ماه افزایش یافت، احتمالا در نیمه دوم سال شدت بیشتری خواهد گرفت .
عقبایی افزود: کاهش میزان معاملات مسکن به گفته مشاوران املاک به خوبی دیده میشود ، بنابراین پیش‌بینی میکنم که چون بازار مسکن در شهریور از لحاظ معاملات اوضاع مناسبی نداشت، در نیمه دوم امسال نیز این وضع ادامه یافته و افت معاملات و خرید و فروش بیشتر خواهد شد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که آیا افت معاملات موجب کاهش قیمت مسکن می شود تاکید کرد: تصور نمیکنم که چون معاملات کاهش یافته، قیمت ها هم کمتر میشود ، اما اگر قیمت ها در بازارهای طلا و ارز تثبیت شود ، ممکن است بازار مسکن هم به تعادل برسد.
در عین حال مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران میگوید :رکود مسکن واقعیت ندارد و طبق آمارهای استخراج شده میزان معاملات در کشور در ۶ ماه نخست امسال نسبت به ۶ ماه نخست پارسال رشد هم داشته است.
