شارژ واحد‌های خالی آپارتمان

بسیاری از مردم تمایلی به آپارتمان نشینی ندارند، اما با توجه به بالا بودن قیمت مسکن ناگزیر به انتخاب آپارتمان ‌نشینی می‌شوند. زندگی در آپارتمان، با توجه به تراکم جمعیتی، حقوق و تکالیفی را ایجاد می‌کند، یکی از این حقوق و تکالیف شارژ ساختمان است که به صورت ماهانه باید پرداخت شود. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی پرداخت شارژ آپارتمان خالی می‌پردازیم.

شارژ ساختمان چیست؟

مجموع هزینه‌هایی که برای قسمت‌های مشترک ساختمان و برای همه باید صرف شود، را اصطلاحا شارژ ساختمان می‌گویند؛ مانند هزینه‌های سرویس آسانسور، هزینه نظافت، روشنایی راهروها و …

وظیفه تعیین میزان شارژ هر واحد به عهده کیست؟

بنا به تبصره یک ماده چهار قانون تملک آپارتمان‌ها، وظیفه تعیین و محاسبه میزان پرداختی شارژ ساختمان، به عهده مدیران آپارتمان است.

پرداخت شارژ آپارتمان خالی

با توجه به اطلاق و کلی بودن ماده چهار قانون تملک آپارتمان‌ها، در خصوص شارژ آپارتمان خالی، می‌توان چنین گفت که تمامی مالکین واحدها چه ساکن باشند، چه نباشند، مکلف به پرداخت شارژ هستند. در واقع حق شارژ ساختمان ربطی به حضور ساکنین در ساختمان ندارد و همه موظف به پرداخت شارژ و هزینه‌های قسمت­­‌های مشترک هستند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر فسخ قرارداد اجاره در چه شرایطی امکان‌پذیر است؟ را مطالعه کنید.