آپارتمان‌های مصرفی متراژ متوسط در مناطق میانی شهرتهران تا اوایل پاییز پارسال همواره با قیمتهایی زیر یک میلیارد تومان خرید و فروش میشد.
این در حالی است که هم اکنون، شرایط بازار خرید و فروش خانه و آپارتمان و قیمت‌های پیشنهادی به اندازهای تغییر کردهاست که حتی برخی ازآپارتمان‌های مصرفی نیز به قیمت میلیاردی خرید و فروش می‌شوند.
میزان معاملات آپارتمان‌های متراژ متوسط در مردادماه
به گزارش مجله دلتا به نقل ازدنیای اقتصاد، از ابتدای مرداد ماه امسال تاکنون حدود ۲۳ درصد از معاملات خرید و فروش واحد های مسکونی با قیمت‌های بیش از یک میلیارد تومان انجام شده است.
تا پیش از ورود بازار مسکن به دوره رونق و بالارفتن قیمت‌ها، عمده معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی متراژمتوسط با قیمت‌های میلیاردی، در مناطق یک، ۲ و ۳ انجام میشدهاست.
معاملات املاک کلنگی و لوکس
در ضمن دراین میان ،معاملاتی هم انجام شده که مربوط به املاک مسکونی کلنگی یا خانه‌های لوکس درسایر مناطق کلانشهر تهران بوده که ارزش میلیاردی داشتهاست .
در عین حال پس از طی بیشاز یک فصل نوسان قیمت‌های پی در پی در بازار مسکن، هم اکنون آپارتمان‌های مصرفی و متراژمتوسط در فهرست آپارتمان‌های مسکونی فروخته شده با قیمت‌های بیش از یک میلیارد تومان چندان هم نایاب نیست.
برای مثال در روزهای سپری شده از مردادماه سال ۹۷، یکواحد آپارتمانمسکونی ۸۵ مترمربعی ۵ ساله بهقیمت یک میلیارد و ۸۰ میلیون تومان، یعنی مترمربعی ۱۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در محلهپونک واقع در منطقه ۵ تهران معامله شده است.
همچنین، آپارتمان مسکونی ۸۸ مترمربعی دیگری واقع در محلهازگل در منطقه۴ تهران با عمر بنای ۱۰ ساله در مردادماه امسال به قیمت مترمربعی ۱۲ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان و قیمت کل یک میلیارد و ۸۵ میلیون تومان بهفروش رسیدهاست .
بنا بر این گزارش، این معاملات با قیمت‌های بسیاربالا در حالی صورت گرفته که چنین آپارتمان‌هایی فراتر از قدرت مالی خریداران و متقاضیانمصرفی خانه و آپارتمان است.
