رکورد قیمت مسکن در تهران

از آذر ماه ۹۸ روند صعودی قیمت مسکن شهر تهران پس از چهار افت ماهانه قبل از آن، آغاز شده است؛ به طوری که نرخ رشد ماهیانه قیمت در آذر ماه ۶.۸ درصد، در دی ماه ۳ درصد، بهمن ماه ۳.۸ درصد و در اسفند ماه ۸.۷ درصد بوده است. در اردیبهشت ماه ۹۸ قیمت مسکن در فاصله یک ماه ۱۱.۴ افزایش پیدا کرد و این بالاترین نرخ رشد ماهیانه قیمت از اردیبهشت ماه بوده است.

روند افزایش قیمت مسکن پس از آن شروع شد که قیمت ارز متاثر از تغییر نرخ بنزین و افزایش تقاضا با رشد مواجه شد و تاثیر خود را به شکل دو برابر شدن تعداد معاملات و رشد تدریجی قیمت در بازار مسکن پایتخت نشان داد.

در حالی که با شیوع ویروس کرونا از ابتدای اسفند ماه که به از دست رفتن رونق معاملات شب عید انجامید، انتظار می‌رفت قیمت ها به ثبات برسد، اما بر خلاف انتظار در آخرین ماه از سال ۹۸ بازار مسکن شهر تهران درگیر رکود تورمی شد.