با گذشت یک ماه از آغاز سال ۹۷، میزان نوسان قیمت مسکن هنوز برای خریداران و فعالان این عرصه مبهم است. نایب رئیس اول اتحادیه املاک کشور از قفل شدن معاملات مسکن به دلیل قیمت‌های نامتعارف و غیرواقعی خبر داد و گفت: تا پایان خرداد ماه امسال تغییر و تحول قیمت‌ها در بازار مسکن نخواهیم داشت.
به گزارش مجله دلتا به نقل از تسنیم، «حسام عقبایی» با اشاره به تغییر و تحول نرخ ارز سال ۹۶ و تاثیر آن بر قیمت مسکن اظهار کرد: این اتفاق به خصوص در زمستان پارسال موجب رشد قیمت مسکن شد، به طوری که در بهمن ۹۶ رشد قیمت‌ها را داشتیم و بانک مرکزی هم اعلام کرد به طور متوسط مسکن در کشور ۱۷ درصد رشد قیمت داشته است.
وی با بیان اینکه در برخی نقاط حتی بیشتر از این رقم هم افزایش قیمت مسکن را داشتیم، افزود: در سال ۹۷ علی رغم اینکه نیمه دوم فروردین یک نوسانات در قیمت ارزی به وجود آمد، اما با این حال تاثیر آنچنانی روی مسکن نداشته است.
وی با یادآوری اینکه رشد قیمت مسکن پایان سال گذشته صورت گرفت و حتی بیش از ظرفیت نیز بود، تصریح کرد: بعد از عید که امروز یک ماه آن سپری شد تغییر محسوسی در قیمت مسکن نداشته‌ایم.
وی رشد قیمت مسکن در زمستان ۹۶ را نامتعارف عنوان کرد و با تاکید بر اینکه این رشد باعث قفل شدن معاملات شد، گفت: با توجه به اینکه قیمت مسکن واقعی و حقیقی نیست معاملات به ندرت انجام می‌شود.
آینده قیمت مسکن
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که «تا پایان خرداد ماه امسال تغییر و تحول قیمت‌ها در بازار مسکن نخواهیم داشت» اظهار کرد: بازار مسکن تا آخر بهار امسال با ثبات خواهد بود و پیش‌بینی می‌شود از ابتدای تیرماه حجم معاملات افزایش یافته و تا پایان تابستان تداوم داشته باشد.
عقبایی با اشاره به اینکه میزان افزایش قیمت‌ها در نیمه نخست امسال در شهرهای بزرگ در حد تورم است و در شهرهای کوچک ظرفیت افزایش قیمت وجود ندارد، افزود: چنانچه اواخر سال گذشته رشد قیمت‌های مسکن را نداشتیم، ممکن بود امسال نرخ‌ها بیشتر از تورم افزایش یابد.
