تحلیل کارشناسان مسکن از حال‎وهوای این روزهای بازار

کارشناسان بازار مسکن چه می‌گویند؟

به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین ، هرچند در این زمینه اظهارنظرهای مختلفی وجود دارد؛ اما طبق نظرات کارشناسان، ماجرای رشد نگران‌کننده قیمت‌ها در بازار مسکن، به دلیل به‎هم خوردن وضعیت عرضه و تقاضا است.

عده‌ای از کارشناسان بازار مسکن بر این باور هستند که مشکل این بازار ارتباطی به کمبود عرضه مسکن ندارد و تنها به دلیل نبود قانون قیمت‌گذاری و عدم حمایت‌های مالی دولت از این بخش، این بازار به شرایط بحرانی رسیده است. البته ناگفته نماند که طبق گزارش‌های رسمی، هم‎اکنون میزان رشد خانه‌های خالی در پایتخت به ۴ برابر رسیده است که اگر این واحدهای مسکونی به بازار عرضه شوند، می‌توان به متعادل شدن وضعیت عرضه و تقاضا در این بازار امیدوار بود.

در چنین وضعیتی بهارستانی‌ها نیز دست‎به‎کار شده‌اند تا جلوی بحرانی‌تر شدن این بازار را بگیرند و با وزیر راه‎وشهرسازی در این زمینه گفت‌وگو کنند. ۱۵ اردیبهشت‎ماه همین امسال بود که خانه ملت به نقل از رئیس کمیسیون عمران مجلس، نوشت: «در یک سال گذشته، قیمت مسکن افزایشی چشمگیر داشته، به‎طوری که بر اساس آمارها در کلان‎شهری مانند تهران، نرخ مسکن بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.»

هادی حق‌شناس می‌گوید: «بهترین برنامه برای حل بحران مسکن این است که دولت متولی بازار مسکن باشد. باید به دولت سازوکار افزایش عرضه مسکن ارائه شود. تا زمانی که وزارت راه‎وشهرسازی سازوکار افزایش عرضه مسکن را نداشته باشد، بازار در سمت عرضه، با مشکل مواجه خواهد بود. دولت می‌تواند در خصوص دسترسی آسان به زمین و ارائه تسهیلات بانکی به تولیدکنندگان در زمینه عرضه مسکن کمک کند.»

چند پیشنهاد مجله دلتا برای شما:

روش‎های خانگی فراری دادن حشرات مزاحم

۱۰ راز موفقیت یک مشاور املاک حرفه‌ای

بزرگ‎ترین آتریوم چرخان جهان

پس‌انداز ؛ راه خانه‌دار شدن نیست

آخرین خبرهای بازار مسکن را در صفحه های خبر و گزارش و اخبار مسکن مجله دلتا ، جامع‎ترین مجله ملکی ایران، بخوانید.