برخی اوقات ممکن است در شرایطی، قصد داشته باشیم با استفاده از وکیل معامله ملکی انجام دهیم. در چنین موقعیتی نیاز است بدانیم که با چه نوع وکالت نامه‌ای می‌توان قرارداد منعقد کرد؟
به گزارش مجله دلتا، یکی از مخاطبان ما در سوالی این مساله را مطرح کرده، که پاسخ کارشناس حقوقی دلتا را در ادامه میخوانیم.
آیا با هر وکالتنامهای می‌توان قرارداد ملکی منعقد کرد؟
پاسخ : از آنجا که وکالتنامهها انواع متنوعی دارند، باید توجه داشت که حدود اختیارات وکیل در هر وکالت‌نامه متفاوت است . اگر در وکالت‌نامه به صراحت قید شده باشد که وکیل، امکان خرید یا فروش ملکی را دارد، پاسخ به سوال مثبت خواهد بود و در غیر این صورت نمی‌توان با وکالت نامه‌های کاری یا اداری قراردادهای ملکی منعقد کرد. پس صرف وجود وکالت‌نامه در دست وکیل دلیلی بر صلاحیت او برای انعقاد قرارداهای ملکی نیست.
همچنین باید دقت کرد که در برخی از وکالت‌نامه ها فقط به خرید یا فروش ملکی خاص اشاره شده است که این وکالت فقط در مورد همان ملک قابلیت اجرا دارد و هر ملکی را نمی‌توان با آن خریداری کرد یا به فروش رساند.
بنابراین ، توجه کامل به مندرجات(متن) وکالت‌نامه از ضروریات است.
با مجله دلتا، مباحث حقوقی ملکی را پیگیری کنید.
