قولنامه فقط یک سند عادی است که توسط اشخاص عادی تنظیم می‌شود که اگر به طور صحیح نوشته شود، می‌توانید با استناد به آن، حقوق خود را پیگیری کنید.
چنانچه شما در هنگام نوشتن قولنامه دستی، دقت لازم را به عمل نیاورید، ممکن است حقتان ضایع شود. از سوی دیگر، در صورت درست نوشتن آن می‌توانید به راحتی به حقتان برسید. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی نکات نوشتن قولنامه دستی می‌پردازیم.
نکات نوشتن قولنامه دستی
در هنگام نوشتن قولنامه دستی باید به نکات زیر توجه کنید:
- طرفین قولنامه، یعنی خریدار و فروشنده باید به صورت کامل مشخص شده باشند؛ یعنی اسم، فامیل و نام پدر به همراه کد ملی هر یک.
- اقامتگاه طرفین قولنامه باید به طور دقیق مشخص شود. یعنی نشانی و تلفن ثابت و تلفن همراه هر یک به طور دقیق و خوانا ذکر شود.
- موضوع قولنامه باید مشخص و صراحت داشته باشد. از نوشتن قولنامه‌هایی که موضوع آن مبهم و مردد است، جدا بپرهیزید.
- در هنگام نوشتن قولنامه دستی زمان انجام معامله قطعی را قید کنید. مثلا مشخص کنید در فلان تاریخ برای انتقال قطعی، طرفین باید در بنگاه یا دفتر اسناد رسمی حضور یابند.
- نکته بسیار مهم در تنظیم قولنامه دستی این است که حتی المقدور، ضمانت اجرا در نظر بگیرید. یعنی اینکه اگر یکی از طرفین به وعده خود عمل نکرد، ملزم به پرداخت خسارت می‌شود.
- حداقل دو نفر زیر قولنامه را به عنوان شهود امضا کنند. نام و نام خانوادگی و مشخصات کامل شهود حتما درج شود. حتی الامکان شهود، مورد اعتماد هر دو طرف باشد.
- شرایطی را در بند قولنامه به عنوان شروط قولنامه در نظر بگیرید، تا در صورت عدم انجام تعهد هر کدام از طرفین حق فسخ و ابطال قولنامه را داشته باشند.
- ثمن (بها و نرخ) معامله و نحوه پرداخت آن حتما به صورت واضح و مشخص در قولنامه ذکر شود.
- تا وقتی سند رسمی به شما انتقال پیدا نکرده است، از پرداخت تمام پول به فروشنده خودداری کنید.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب در چه مواردی مستاجر حق فسخ قرارداد را دارد؟ را مطالعه کنید.
ناشناس
۱۵ مرداد ۱۴۰۰ در ۹:۰۷ ق٫ظ
ناشناس
۱۵ مرداد ۱۴۰۰ در ۹:۰۷ ق٫ظ
ناشناس
۲۱ فروردین ۱۴۰۰ در ۲:۵۳ ب٫ظ
ناشناس
۱ فروردین ۱۴۰۰ در ۳:۰۳ ق٫ظ
ناشناس
۳۰ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۱:۲۷ ب٫ظ
ناشناس
۳۰ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۱:۲۷ ب٫ظ
ناشناس
۳۰ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۱:۲۷ ب٫ظ
ناشناس
۳۰ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۱:۲۶ ب٫ظ
ناشناس
۳۰ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۱:۲۵ ب٫ظ
ناشناس
۲۴ اسفند ۱۳۹۹ در ۹:۴۹ ق٫ظ
ناشناس
۲۴ اسفند ۱۳۹۹ در ۹:۴۱ ق٫ظ
ناشناس
۲۴ اسفند ۱۳۹۹ در ۴:۲۰ ق٫ظ
ناشناس
۲۴ اسفند ۱۳۹۹ در ۱:۱۳ ق٫ظ
ناشناس
۲۴ اسفند ۱۳۹۹ در ۰:۲۹ ق٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۱:۴۰ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۱:۳۲ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۱:۲۱ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۱:۲۱ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۰:۵۰ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۰:۲۲ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۰:۲۰ ب٫ظ
خدا قوت
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۱۰:۰۵ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۹:۰۵ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۸:۵۷ ب٫ظ
(مشخص کنید در فلان تاریخ برای انتقال قطعی، طرفین باید در بنگاه یا دفتر اسناد رسمی حضور یابند.) این جمله از لحاظ حقوقی ایراد دارد چرا که بعد از نوشتن قولنامه دیگر ضرورتی برای حضور در بنگاه وجود ندارد طرفین معامله فقط باید در دفتر اسناد حاضر شده و نسبت به امضای سند رسمی اقدام کنند. قولنامه ای که در بنگاه املاک نوشته می شود هیچ امتیازی نسبه به سایر قولنامه ها ندارد.
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۸:۴۵ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۸:۰۰ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۷:۵۹ ب٫ظ
حمید مولوی
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۷:۳۶ ب٫ظ
من به همیشه از مطالب مندرج استفاده کامل برده ام خیلی هم عالیه
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۷:۰۷ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۵۱ ب٫ظ
کاملا صحیح است
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۴۴ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۲۹ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۲۴ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۲۲ ب٫ظ
مهراد افشار
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۲۱ ب٫ظ
خوب بود
هادی
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۱۸ ب٫ظ
خیلی خوب بود توضیحاتتون ممنون
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۱۶ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۱۵ ب٫ظ
آموزنده بود.تشکر
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۱۳ ب٫ظ
ناشناس
۲۳ اسفند ۱۳۹۹ در ۶:۱۱ ب٫ظ
عالی