تازهترین آمار رسمی از بازار مسکن تهران در مهرماه ۹۷ حاکی از آن است که، رکود تورمی در این ماه نیز ادامه یافته و بهرغم کاهش ۴۸ درصدی معاملات، قیمتها ۴۵ درصد رشد داشته است.
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین، آمار رسمی دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره معاملات مسکن مهرماه در شهر تهران نشان میدهد، تعداد کل معاملات انجامشده در مهرماه، ۹ هزار و ۵۶۱ مورد بوده که در مقایسه با شهریور۹۷ با ۱۰ هزار و ۵۳۷ معامله، ۱۰.۲ درصد و در مقایسه با مهرماه سال گذشته با ۱۴ هزار و ۱۹۵ مبایعه نامه ، ۴۸.۴ درصد کاهش یافته است.
بنابراین گزارش، میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در مهرماه امسال ۸ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان برآورد شده است که نسبت به شهریور۹۷، ۵.۹ درصد و مهرماه سال گذشته ، ۴۵.۳ درصد افزایش نشان میدهد.
بیشترین تعداد مبایعهنامه های امضا شده طی مهرماه ۹۷ در شهر تهران، به منطقه ۵ با هزار و ۳۲۷ مورد و کمترین آن به منطقه ۱۹ با ۶۴ مورد اختصاص دارد. ضمن اینکه پس از منطقه ۵، مناطق ۲ و ۴ پایتخت به ترتیب با امضای ۷۸۹ و ۷۳۳ مورد مبایعهنامه در رتبههای بعدی قرار دارند.
گرانترین منطقه پایتخت در مهرماه امسال مانند ماههای گذشته، منطقه یک تهران با میانگین یک متر مربع واحد مسکونی ۱۸ میلیون و ۵۳۲ هزار تومان تخمین زده شده است و در رتبههای بعدی به ترتیب مناطق ۳ و ۲ تهران با میانگین متری ۱۵ میلیون و ۷۲۲ هزار تومان و ۱۳ میلیون و ۴۸۲ هزار تومان قرار دارند.
ارزانترین مناطق تهران در معاملات مسکن را منطقه ۲۰ با میانگین قیمت متری ۳ میلیون و ۹۵۲ هزار تومان، از آن خود کرد و پس از آن منطقه ۱۹ با میانگین قیمت متری ۴میلیون تومان و منطقه ۱۷ با میانگین قیمت ۴ میلیون و ۴۰ هزار تومان قرار داشتهاند.
این گزارش حاکی است، پنج منطقه۱، ۲، ۳، ۵، ۶ با میانگین قیمت بالای ۱۰ میلیون تومان جزء پرارزشترین محلات پایتخت قرار داشته و در نه منطقه ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲، ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۰ مسکن در بازه قیمتی ۳ تا ۵ میلیون تومان خرید و فروش شده‌اند.
