آپارتمان نوساز زیر قیمت زیادی در بازار مسکن وجود دارد که خریداران، باید درخرید اینگونه آپارتمانها بسیار دقت کنند. این آپارتمانهای نوساز زیر قیمت که کمتر از قیمت عرف منطقه از سوی فروشندهها پیشنهاد میشوند ممکن است برای خریداران جذاب باشند. به گزارش مجله دلتا به نقل از دنیای اقتصاد، این گروه از آپارتمان های نوساز زیر قیمت، آپارتمان‌هایی بدون پایان کار هستند که به سبب وجود اشکال در صدور پایان کارآنها ممکن است، نسبت به سایر آپارتمان های نوساز زیر قیمت عرف منطقه برای فروش عرضه شوند.
از آنجاکه غالب آپارتمانهای نوساز دارای تخلفهای بزرگ و کوچک هستند، برای دریافت پایان کار، دو راه پیش رو دارند.
راه اول آنکه سازندهها، به برطرف کردن تخلف موجود در سازه اقدام کنند و راه دوم آن است که جریمه تخلف صورت گرفته پرداخت شده باشد. از این رو، فرآیند صدور پایان کار برای آپارتمان مسکونی یک فرآیند ساده، قابل پیش‌بینی و تضمین‌کننده نیست. بسیاری
از واحد های مسکونی با وجود گذشت سال‌ها ازساخت و فروش اولین واحد مسکونی، همچنان در مرحله دریافت پایان کار مانده‌اند.
به تازگی رئیس کمیسیون سلامت و محیط زیست شورای شهر تهران به شهروندان تهرانی در مورد خرید این گونه آپارتمانها هشدار داده است.
زهرا صدراعظم نوری در این باره گفت: این نوع ساختمان‌ها بدون تاییدیه و گواهی ایمنی از سازمان آتش‌نشانی است، بنابراین هنگام بروز خطر، نیروهای آتش‌نشانی به‌عنوان بازرسان ایمنی اجازه ورود به ساختمان‌های مسکونی را ندارند درنتیجه صدور و ابلاغ و اخطار برای ساختمان‌های نا ایمن با کاربری مسکونی امکان پذیر نیست و فقط موارد موجود در محیط بیرونی ساختمان را می‌توانند مورد بازرسی قرار دهند. او افزود: با توجه به اینکه تعداد زیادی از ساختمان‌های مسکونی بلند مرتبه درشهر تهران بدون پایان کار درحال خرید و فروش هستند، به شهروندان تهرانی هشدار می‌دهیم که در مورد خرید این آپارتمانها دقت کنند.
