گزارش ها از اوضاع  روزهای اخیر بازار معاملات واحد های مسکونی  در تهران نشان می‌دهد، قیمت پیشنهادی املاک کوچک  بالاتر از سایر گروه‌های متراژی به بازار عرضه می‌شود.  به گفته مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت دو عامل مهم مانع از کاهش قیمت املاک کوچک در مقایسه با سایر گروه‌های متراژی در بازار می‌شود. به گزارش مجله پیام دلتا ،از …

رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تصویب حریم گسل های تهران در شورای عالی شهرسازی و ممنوع شدن ساختمان سازی در ۸۱ کیلومتر مربع از اراضی پایتخت خبر داد.

مرکز پژوهش‌های مجلس پیشنهاد کرده است که اولویت پرداخت وام ۶۰ میلیون تومانی ازدواج برای زوج هایی باشد که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت نام کرده‌اند. در این باره معاون وزیر اقتصاد گفته است  که این موضوع می‌تواند توان متقاضیان خرید به خصوص خانه اولی‌ها را افزایش دهد.

مبلمان خانه و محل کار در طراحی دکوراسیون داخلی بسیار مهم است؛ تا آنجا که در بیشتر مواقع مبل‌ها تبدیل به نقطه کانونی اصلی می‌شوند. اگر برای چیدمان مبلمان خانه‌تان دچار سردرگمی شدید، در این مطلب نکات و ایده‌های جالب و مفیدی خواهید یافت.

برخی محله‌ ها و مناطق شهر تهران هم اکنون با کاهش قیمت‌های حباب گونه مسکن روبه‎رو است، طوری که قیمت خانه در برخی مناطق شهر تهران در پی شکست حباب قیمت بیش از ۱۰ درصد ارزان شده است.

دکوراسیون و طراحی اتاق کودکان از اهمیت بسیاری برخوردار است، زیرا در روحیه و خلق‌وخوی آن‌ ها تاثیر فراوانی دارد. یک طراحی خوب مستلزم صرف هزینه بالا نیست، گاهی با چند ایده ساده و خلاقانه این امر محقق می‌شود.

آپارتمان های بزرگ متراژ در سه ماه گذشته نسبت به املاک  با متراژ تا ۱۰۰ مترمربع کمترین متقاضی را داشته اند.

از یکم تا بیست و دوم شهریورماه ۹۸ در کل کشور ۱۸ هزار و ۲۲۹ قرارداد خرید و فروش ملک امضا شده که در مقایسه با  زمان مشابه سال گذشته ۶۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.

مرداد ماه امسال تعداد واحدهای مسکونی فروخته‌شده در تهران به سطح بی‌سابقه ۲۹۰۰ واحد رسید و این درحالی است که در طی سال‌های اخیر حتی در شرایط رکود بازار، فروش ماهانه کمتر از ۴ هزار واحد مسکونی سابقه نداشته است.

به گفته  مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن ، شرایط کنونی به لحاظ قیمت اوراق تسهیلات مسکن، بی‌سابقه بوده است و تاکنون قیمت اوراق به این میزان ریزش نداشته است.

میانگین قیمت خانه از اواسط سال ۹۶تاکنون ۲۰۰درصد رشد داشته است .در این فرایند، نسبت پوشش‌ دهی قوی‌ترین تسهیلات اعطایی برای خرید خانه ، یعنی وام مسکن یکم زوج ها ، از ۵۳ درصد در سال ۹۶به ۱۶درصد در نیمه سال‌ 98 رسیده است.

بررسی ها نشان می دهد، سهم واحدهای لوکس از کل واحدهای مسکونی خالی مانده در بازار بسیار بالااست به طوری که می توان واحدهای مسکونی بحرانی و خالی مانده در ایران را لوکس دانست چرا که قیمت آن بالاتر از توان خرید قرار دارد.

خانه کینه، خانه ای است که برای عصبانی کردن و لجبازی با همسایه و یا مالک بخشی از خانه ساخته می‌شود.

در شرایطی که پس از نوسان های ۲۰ ماهه، قیمت ها دربازار مسکن از مردادماه امسال رو به کاهش گذاشته است هم‌اکنون می‌توان در مناطق جنوبی تهران با نقدینگی حدود ۳۰۰ میلیون تومان خانه دار شد.

کابینت در دکوراسیون داخلی آشپزخانه نقش بسیار مهمی دارد؛ حتی می‌توان گفت مهمترین جزء آشپزخانه است. با این حال انتخاب بهترین و مناسب‌ترین کابینت برای خانه دارای اهمیت می‌شود.

به گفته مشاوران املاکمناطق مختلف تهران، فروشندگان خانه و آپارتمان با توجه به اوضاع کنونی بازار مسکن، سعی می‌کنند با تعدیل قیمت قبلی پیشنهادی خود، نرخ مناسب‌تری را به خریدار پیشنهاد دهند.

تقریبا نیمی از قیمت تمام شده یک واحد مسکونی، قیمت زمین آن است. به عبارتی برای ساخته شدن یک آپارتمان، سازنده به همان میزان که برای خرید مصالح و ساخت خانه  سرمایه  می‌گذارد، نیاز به سرمایه برای خرید زمین هم دارد.

پوریا کهنسال، مدیر معاملات آژانس دلتا 5 در گفت و گو با همکار ما در خصوص برند دلتا ، تورم و رکود در بازار مسکن، رقابت سالم در حوزه معاملات املاک سخن گفت  وآینده بازارمسکن را روشن ارزیابی کرد.  

در ذهن شما چه می‎گذرد؟ قطعا یکی از ترفندهای پولدار شدن، استفاده از فضای مجازی به ویژه اینستاگرام است! اگر شما هم به داشتن یک زندگی لاکچری فکر می‎کنید؛ این مقاله را از دست ندهید!

به رغم اینکه بازار مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه رهن و اجاره اندک‌اندک به کما می‌رود، اما در این میان، هنوز هم برخی مالکان خانه های بزرگ با قیمت‌های نجومی همچنان در بازار مسکن عرض اندام می‌کنند.

 گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در نیمه تابستان سال 98 حاکی است که آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ مترمربع پر طرفدار ترین خانه ها و بیشترین خریداران را در پایتخت داشته‌اند.