بررسی آمار معاملات مسکن در اسفندماه ۹۷ نشان می‌دهد که وضعیت بازار مسکن در خرید و فروش تا حدی رونق یافته، هرچند در بخش اجاره با کاهش روبهرو شده است. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، این آمارها حاکی از رونق بازار و ثبات قیمت‌ها در سال ۹۸ است.
آمار رو به رشد معاملات مسکن
به گزارش مجله دلتا به نقل از ایسنا، مصطفی‌قلی خسروی اظهار کرد: «در اسفندماه سال ۹۷ بالغ بر ۶۹ هزار و ۱۴۰ مورد خرید و فروش ملک در کل کشور انجام شده که نسبت به ماه پیش از آن، ۲۴ درصد و نسبت به زمان مشابه سال ۹۶، ۲۶ درصد افزایش نشان می‌دهد. در ماه مورد اشاره همچنین ۳۵ هزار و ۲۳۳ قرارداد اجاره در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به بهمن ماه سال ۹۷، بالغ بر ۱۰ درصد و نسبت به اسفندماه سال گذشته ۱۲ درصد کاهش یافته است.»
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه خوشبختانه بازار خرید و فروش مسکن در اسفندماه تا حدودی گرم شد، تصریح کرد: «سرمایه‌گذاری در املاک نسبت به طلا و ارز مزیت دارد؛ چرا که مسکن، کالایی مطمئن محسوب می‌شود و پس از نوسانهای اقتصادی با نرخ تورم در حالت توازن قرار می‌گیرد. از سوی دیگر، با توجه به پیشتاز بودن بخش مسکن، افزایش معاملات در این بخش به ایجاد اشتغال منجر می‌شود اما بازارهای ارز و طلا چنین خصوصیتی ندارند.»
قیمت مسکن همتراز با نرخ تورم خواهد بود
خسروی درباره پیش‌بینی بازار مسکن در سال ۹۸ گفت: «با توجه به رشد بیش از حد قیمت‌ها در سال گذشته، امسال قیمت مسکن در حدود نرخ تورم و حتی پایینتر قرار می‌گیرد.»
وی خاطرنشان کرد: «زمانی که در سال ۹۱ نرخ ارز بالا رفت، قیمت ملک نیز مانند سایر کالاها سه برابر شد، بعد که قیمت دلار به ۴۰۰۰ تومان رسید، شاهد ثبات بازار مسکن بودیم که تا پنج سال ادامه یافت. دوباره در سال ۹۷ جهش نرخ ارز و کاهش ساخت و ساز، اثر خود را در بازار مسکن گذاشت. بنابراین کلید ایجاد تعادل در بازار مسکن، تعادل بین عرضه و تقاضا است.»
به گفته خسروی، برنامه احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی که از سوی وزیر راه و شهرسازی اعلام شده، از دو جنبه اشتغال و گردش مالی، اهمیت دارد؛ زیرا ۱۷۴ شغل کلیدی به بازار مسکن وابسته است و هرچه تعداد معاملات بیشتر شود، منجر به رونق اقتصاد خواهد شد.
برای دیدن مطالب مرتبط پیرامون این خبر صفحه خبر و گزارش و اخبارمسکن مجله دلتا را ببینید.
مهدی مختاری
۲۲ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۲:۰۲ ب٫ظ
متاسفانه این خود مردم هستند که بقیمت ها دامن میزنند در هر شاخه ای
شمس
۲۰ فروردین ۱۳۹۸ در ۴:۴۹ ب٫ظ
عالی
وفایی
۲۰ فروردین ۱۳۹۸ در ۹:۵۳ ق٫ظ
به نظر من این مالکین و سازنده ها هستند که باعث افزایش قیمت ها در بازار میشوند. در همین بازار هم هستند کسانی که قیمت ها رو ثابت نگه داشته یا حتی پایینتر آوردند که از نظر بنده هم این دسته در فروش موفق تر هستند..
دانشي
۲۰ فروردین ۱۳۹۸ در ۹:۱۱ ق٫ظ
فکر نمیکنم افزایش قیمت نداشته باشیم
محمد حسن بیگدلی
۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۴:۴۴ ب٫ظ
به امید بازار با ثبات
علی فرجی
۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۲:۴۳ ب٫ظ
البته اینکه آقای خسروی می فرمایند در سالجاری قیمت مسکن افزایش نخواهد داشت بنظرم یک نظر است و قابل احترام ولیکن در حال حاضر اکثر مالکین و ایضا سازنده در جهت افزایش قیمت ها گارد دارند.ناگفته نماند دسته ای نیز وجود دارند که عکس این قضیه رفتار و البته نیز در فروش موفق تر هستند.
لذا اینجانب به شخصه و متاسفانه دید مثبتی ندارم که امیدوارم این دیدگاه اشتباه باشد
مهرداد زند
۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۱:۳۹ ق٫ظ
مطلب قابل توجهی بود
ممنون
حسنی
۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۱:۳۸ ق٫ظ
مفید بود.
استفاده بردم.
ضیایی
۱۸ فروردین ۱۳۹۸ در ۶:۴۱ ب٫ظ
امیدوارم
ضیایی
۱۸ فروردین ۱۳۹۸ در ۶:۴۰ ب٫ظ
عالی بود
پویان
۱۸ فروردین ۱۳۹۸ در ۶:۲۸ ب٫ظ
وضعیت بازار مسکن انقدر پیچیده و سردرگم شده که حتی کارشناسان این عرصه هم پیش بینی های غلط دارند و در برخی موارد ۱۸۰ درجه خلاف واقع پیش بینی کرده اند.
تمام کارشناسان بر این باورند که : ثبات بازار مسکن در صورت ثبات سیاسی امکان پذیر خواهد بود.
ثبات سیاسی هم که ربطی به مردم و در برخی موارد سیاست مدارن داخلی ندارد و در بسیاری موارد دیگران در آن تاثیر گذار هستند
محمد نیکروش
۱۸ فروردین ۱۳۹۸ در ۲:۵۱ ب٫ظ
به نظر می رسد با توجه به نوسانات اقتصادی بازار مسکن نیرز متاثر از این تحولات باشد.