منطقه ۹ تهران با ۱۱۱ درصد طلایهدار بیشترین رشد قیمت مسکن در شهر تهران، شناخته شده است. متوسط نرخ آپارتمان منطقه ۹ تهران، در آبان ماه امسال، در مقایسه با آبان سال گذشته، ۱۱۱ درصد رشد داشته است که نشان دهنده جهش شدید قیمت در بازار مسکن این منطقه است.
به گزارش مجله دلتا به نقل از دنیای اقتصاد ، در حالی منطقه ۹ تهران، رکوددار رشد قیمت مسکن شده که در سال های اخیر جزو کم رشدترین مناطق شهر تهران از نظر قیمت آپارتمان بوده است، اما به چند دلیل عمده در میانه پاییز، رکورد افزایش قیمت را در میان سایر مناطق پایتخت، شکسته است .
دلایل نوسان شدید قیمت مسکن درمنطقه ۹ تهران
منطقه ۹ یکی از نزدیک‌ترین نقاط پایتخت به نوار مرزی دو نیمه شمالی و جنوبی تهران است. همچنین، یکی از اصلی‌ترین کانون‌های عرضه آپارتمان‌های کوچک و ارزان قیمت شناخته میشود، این دو علت موجب شده است که طی سال‌های اخیر همواره بازار مسکن این منطقه مورد توجه آن دسته از افرادی قرار بگیرد که قصد خرید آپارتمان با بودجه محدودتر دارند.
همچنین بخشی قابل توجه از این منطقه در محدوده بافت‌های فرسوده قرار دارد؛ به همین دلیل در منطقه ۹ تهران، عرضه واحدهای نوساز و کم سن و سال کوچک نسبت به سایر مناطق از وضعیت مطلوب‌تری برخوردار است و متقاضیان خرید واحدهای مسکونی کوچک و ارزان قیمت می‌توانند از میان تعداد زیادی واحد های عرضه شده به بازار مسکن این منطقه، خانه مورد نظر خود را انتخاب و خریداری کنند.
با این حال،به دلیل کوچک بودن مساحت زمین‌هایی که عملیات نوسازی روی آن انجام شده است، بخش عمده‌ای از ساختمان‌های مسکونی نوسازی شده در این منطقه تک واحدی و نیمی از واحدها در یک مجتمع، پارکینگ یا انباری ندارند.
برای دیدن مطالب مرتبط با تازه ترین اخبار خرید و فروش مسکن، از صفحههای خبر و گزارش و اخبار مسکن جامع ترین مجله ملکی ایران، مجله دلتا دیدن کنید.
