آپارتمان های رهن کامل با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع، در مناطق شمالی تهران افزایش یافته است.
به گزارش مجله دلتا به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، از اواخر بهار تا اواخر تابستان امسال به سبب رونق معاملات خانه و آپارتمان، بازار آپارتمان‌های رهن کامل نیز داغ شد.
بسیاری از خریداران خانه که اقدام به رهن کامل ملک خریداری شده و افزایش توان مالی خودکردهاند،با جهش بی رویه قیمت‌ها مقابله کرده و به این ترتیب توانستنهاند خانه‌دار شوند.
در پاییز امسال با خروج رونق از بازار مسکن، هنوز تعداد عرضه آپارتمان‌های رهن کامل قابل توجه است. البته نوع آپارتمان‌های رهن کامل عرضه شده درپاییز امسال با نوع تابستانی آن متفاوت است.
انگیزه عرضه آپارتمان‌های رهن کامل در پاییز به اجاره رفتن ملک در شرایط سستی و سردی بازار اجاره‌بهاست. در نتیجه بهای پیشنهادی آپارتمان های رهن کامل در پاییز، اندکی نسبت به اینگونه واحدها در تابستان امسال مناسب‌تر است.
با وجود این، بخشی از بازار رهن کامل آپارتمان‌ها، روند جزیره‌ای متفاوت از کل بازار اجاره دارد. این موضوع به بازار سه منطقه شمالی تهران شامل مناطق یک، دو و سه اختصاص دارد.
در این مناطق تمایل به دریافت اجاره‌بهای ماهانه بسیار زیاد و آپارتمان‌های رهن کامل در این مناطق کمیاب است.
مالکان یک گروه از آپارتمان‌های مناطق یاد شده در پاییز که مستاجران، کمتر به بنگاه های املاک مراجعه می‌کنند،به عرضه آپارتمان‌های رهن کامل خود تمایل بیشتری دارند.
مالکان این آپارتمان‌ها که بیش از ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند،با توجه به امکانات لوکس، اغلب ملک خود را در بازه قیمتی مترمربعی ۳ میلیون تومان رهن می‌دهند.
نگاهی به واحدهای مسکونی اجارهای درآذرماه تایید میکند که، تمایل به عرضه آپارتمان رهن کامل در مناطق لوکس تهران در میان مالکان آپارتمان‌های بزرگ متراژ دیده می شود.
برای آگاهی از رهن و اجاره آپارتمان، صفحات خبر و گزارش و اخبار مسکن مجله دلتا را بخوانید.
