آپارتمانهای پر معامله تهران در چه بازه قیمتی قرار دارند؟
افزایش پی در پی قیمت خانه و آپارتمان در ماه‌های اخیر موجب شده است، آپارتمانهای ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومانی که در بالای جدول آپارتمانهای پرمعامله تهران در تیرماه امسال به لحاظ ارزش ریالی قرار داشتند این جایگاه خود را از دست بدهند.
گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصاد نیوز حاکی است، در بازار خرید و فروش خانه مدتها بود آپارتمانهای ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومانی؛ آپارتمانهای پرمعامله تهران به لحاظ ارزش ریالی قرار داشتند اما پس از چند ماه پر تلاطم در بازار مسکن، رفته رفته میزان آپارتمانهای ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی از معاملات ماهانه خانه و آپارتمان افزایش یافت تا اینکه در پایان تیر ماه امسال، این گروه از آپارتمانها جایگزین آپارتمانهای ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومانی شد.
تازه ترین گزارش بانک مرکزی از اوضاع بازار مسکن نشان می‌دهد در تیرماه امسال، میزان خرید و فروش آپارتمانهای ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی از کل معاملات خانه و آپارتمان در بازههای مختلف قیمتی، افزایشی قابل توجه یافته است و این آپارتمانها در رتبه اول آپارتمانهای پرمعامله تهران در بازار مسکن قرار گرفتهاند.
بر اساس این گزارش، در تیرماه گذشته، ۸/ ۱۶ درصد از آپارتمانهای فروخته شده در تهران در بازه قیمتی ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی قرار داشته‌اند و آپارتمانهای ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومانی که پس از ماهها که در صدر جدول آپارتمانهای پرمعامله تهران در بازار واحدهای مسکونی به لحاظ قیمت، با سهم ۹/ ۱۵ درصد قرار داشتند، به رتبه دوم سقوط کردهاند. در عین حال مجموع سهم این دو گروه قیمتی از آپارتمانها، همواره حدود یک سوم از کل معاملات ماهانه خرید و فروش خانه و آپارتمان را در تهران تشکیل می‌دهند.
نکته قابل توجه دیگر این است که فقط ۳۴ درصد از معاملات خرید و فروش این گروه قیمتی، آپارتمانهای نوساز تا ۵ سال ساخت بوده و بقیه آنها عمر بنای بیشتری داشته‌اند.
