خانه همه عناوین چشم انداز تورم بازار ملک در ۲۲ کشور

چشم انداز تورم بازار ملک در ۲۲ کشور

۰
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه

مطالعات  یکی از سه  موسسه معتبر جهانی در باره  «رتبه ‌سنجی» ، روی بازار  املاک  مسکونی ۲۲ کشور نشان می‌دهد در سال‌ کنونی  میلادی ، قیمت مسکن  در برخی کشورها  از جمله  آمریکا با رشد سریع  رو به رو می‌شود و در برخی دیگر همچون چین ، افزایشی  کند خواهد داشت .

وجه  مشترک  بازار مسکن  اغلب  کشور ها  در سال ۲۰۱۸ ، ادامه  کاهش  بدهی ‌‌‌های  معوق مربوط  به  وام‌ های  رهنی است. با این حال  ، پیش‌بینی می‌شود نرخ  تسهیلات  خرید  مسکن  در بسیاری  از بازار ها افزایش یابد.

به گزارش مجله خبری دلتا به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد ، موسسه اعتبار سنجی «فیچ» که یکی  از سه موسسه  اعتبار سنجی  معتبر در دنیا است ،  تازه ترین گزارش «چشم‌ انداز جهانی مسکن و وام‌ های  رهنی» خود را برای  سال ۲۰۱۸ منتشر کرده است .

به گزارش  این نهاد ، انتظار می ‌رود در سال ۲۰۱۸ ، قیمت مسکن در ۱۹ بازار از ۲۲  بازار اقتصادی  مورد  بررسی ، با افزایش روبه  رو شود. این نهاد برای بسیاری  از بازارهای  مسکن  در سال ۲۰۱۸ ، چشم‌انداز  مثبت پیش‌بینی کرده است.

 البته رشد قیمت مسکن  در بسیاری از بازارها ، کند خواهد بود  و ریسک نیز تحت تاثیر افزایش تدریجی نرخ‌ وام ‌های رهنی افزایش خواهد  یافت.

پیش‌بینی‌ ها حاکی است ،  در سال ۲۰۱۸ ، قیمت خانه  در بازار های مسکن ، قیمت‌ هایی  بیش از حد بالا باثبات یا کاهشی خواهد داشت . بر اساس بررسی های  موسسه اعتبارسنجی «فیچ» ، در سال ۲۰۱۷ بسیاری  از بازارهای مسکن  با رشد قیمت  مثبت  روبه رو شدند . البته  دراین سال ، نرخ  رشد قیمت مسکن  در بازار  نروژ  و  برزیل  بدون تغییر  و در بازار یونان ، کاهشی بود.

 در سال ۲۰۱۸ اما  بازار مسکن انگلیس ( تنها بازار با نرخ رشد قیمت صفر) آرام ‌ترین وضع را درمیان ۲۲ کشور خواهد داشت.

بر اساس آمارهای  ارائه شده  در گزارش موسسه اعتبارسنجی «فیچ» ، از سال ۲۰۱۰ قیمت در ۱۰ مورد از ۱۸  بازار  مسکن (بر مبنای دو معیار «قیمت  به  اجاره» و «قیمت  به  درآمد»). گران ‌تر شده است . در همین مورد ،  ناحیه  یورو به جز ( آلمان )  پس از کاهش قیمتی که از سال ۲۰۱۰ تجربه کرد ، به یکی از ارزان ‌ترین  بازار های مسکن جهان تبدیل  شده  است . یکی دیگر از موضوعات مورد بررسی در گزارش «چشم‌ انداز جهانی مسکن و وام ‌رهنی ۲۰۱۸» ، وضع  وام‌ های معوق کشورها است.

هم اکنون ، بدهی‌ های معوق  در بسیاری  از بازار های مسکن در سطحی پایین قرار دارد و  انتظار می‌رود این وضع  در سال ۲۰۱۸ نیز ادامه یابد

بیشتر ببینید در همه عناوین

همچنین بخوانید

کاهش معاملات در بازار مسکن

دو افت ماهیانه تعداد معاملات در بازار مسکن از کاهش توان خرید و افزایش ریسک فروش آینده نشأت…