هر ساختمانی دارای قسمت‌های مشاعی است که تمام اعضای یک ساختمان در آن نقش دارند و اهالی ساختمان باید مراعات قسمت‌های مشاع را داشته باشند. یکی از موارد مهمی که در قسمت‌های مشاع ساختمان باید رعایت شود ظاهر شدن با لباس مناسب در این قسمت‌ها است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مجازات تردد با لباس نامناسب در مشاعات می‌پردازیم.
چه بخش‌هایی از آپارتمان جزو مشاعات ساختمان است؟
اصولا بخش‌هایی از هر آپارتمان که در سند مالکی برای آن قید نشده باشد و همه ساکنین به‌طور مشترک از آن استفاده می‌کنند را مشاعات می‌گویند.
مشاعات ساختمان و قوانین ملکی
- ساکنین ساختمان باید در حد معمول از مشاعات استفاده کنند. آن‌طور که استفاده آن‌ها مانعی برای استفاده سایرین نباشد. مثلا قرار دادن کفش یا لوازم اضافه در پله و حیاط ساختمان به عنوان استفاده اختصاصی تلقی می‌شود و سایر واحدها می‌توانند به آن اعتراض کنند.
- هیچ یک از ساکنین اجازه تصرف مشاعات را ندارد و نمی‌تواند آن را به شخص دیگری واگذار کند مگر اینکه با سایر ساکنین توافق کرده باشد و قانون به او اجازه این کار را بدهد.
- استفاده از مشاعات نباید مورد اذیت و آزار ساکنین دیگر واحدها شود. مثلا صافکاری خودرو در پارکینگ یا نگه‌داری حیوانات در حیاط خلاف قانون است.
- گذاشتن زباله در راهرو که موجب پخش بوی بد در کل ساختمان می‌شود ممنوع است.
- هرگونه تغییر شکل و رنگ در آپارتمان که موجب بر هم زدن و ناهماهنگی در نمای ساختمان شود ممنوع است.
- استفاده اختصاصی از برق و آب مشاع ساختمان ممنوع است.
- خودروها نباید در محلی غیر از محل تعیین شده پارک شوند یا جلو رفت و آمد ساکنین ساختمان را بگیرند.
- استفاده از فضای پارکینگ برای مهمانی و جشن تنها با رضایت ساکنین و اجازه مدیر ساختمان امکان‌پذیر است.
- هرگونه تغییر در نقشه ساختمان بدون رضایت ساکنین و کسب مجوزهای لازم ممنوع است.
مجازات تردد با لباس نامناسب در مشاعات
بر اساس قانون مجازات اسلامی هر کسی که علنا در اماکن عمومی عفت عمومی را جریحه‌دار کند به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌شود.
اگر بانوان در قسمت مشاعات و در معابر و انظار عمومی بدون حجاب شرعی ظاهر شوند به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا از ۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار ریال جزای نقدی محکوم می‌شوند. البته احراز این جرم نیازمند عکس یا فیلم نیست و وجود شاهد کافی است.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب این ۲ جمله را به هیچ‌کس نگویید، مجازات سنگین دارد را مطالعه کنید.
ناشناس
۲۵ مرداد ۱۴۰۱ در ۹:۳۱ ق٫ظ