خریداران مسکن با ۱۶۰میلیون وام خانهدار میشوند؟ ۱۶۰میلیون تومان وام چند مترمربع خانه در تهران می‌شود؟ برخی کارشناسان مسکن معتقدند: زیاد شدن تسهیلات مسکن برای خریداران هیچ مشکلی را برطرف نمی کند و اگر این تسهیلات به انبوه سازان مسکن اعطا و سپس به خریداران مسکن منتقل شود؛ می تواند بار تورمی کمتری را به این کالای سرمایهای تحمیل کند.
به گزارش مجله دلتا به نقل از خبرآنلاین، با چندبرابر شدن قیمت مسکن، توان خریداران واقعی مسکن بسیار کاهش یافته است. آمارهای بانک مرکزی و وزارت مسکن و شهرسازی نشان میدهد میانگین قیمت مسکن از ۹ میلیون تومان هم بیشتر شده است و با ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات مسکن فقط می توان ۱۷ مترمربع از یک خانه را در تهران خرید!
بنابراین یک آپارتمان کوچک ۵۰ مترمربعی، در حدود ۴۵۰ میلیون تومان قیمت خواهد داشت که نزدیک به ۳۵ درصد قیمت آپارتمان در تهران است و خرید ملک را بسیار دشوار میکند. هم اکنون با افزایش شدید قیمت مسکن و اجارهبها و از بین رفتن ارزش پول در اثر رشد تورم، صاحبخانه شدن برای اغلب خریداران مصرفی، رویایی دور از دسترس شده است.
رشد ۹۰ درصدی قیمت مسکن، بازار را دچار رکود کرده است و زمانی که بازار مسکن در رکود به سر میبرد، نرخ اجاره از نرخ مسکن پیشی می گیرد.
خبرهای جدید در این شرایط از بررسی طرحی به منظور افزایش سقف تسهیلات مسکن به ۳۰۰ میلیون تومان حکایت دارد. از طرفی، برخی از کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند: افزایش سقف تسهیلات در شرایطی که هنوز بازار به ثبات نرسیده است، میتواند بستر را برای رشد دوباره قیمت‌ها در شرایط رکود بازار مسکن و کاهش ساخت و ساز، آماده کند.
برای دیدن مطالب بیشتر در ارتباط با اخبار روز مسکن، از صفحههای خبر و گزارش و اخبار مسکن مجله دلتا دیدن کنید.
