اگر در سال گذشته یک متقاضی وام که ۴۰ میلیون تومان سرمایه‌گذاری و یک سال نیز در انتظار گرفتن تسهیلات سپری کرده بود، بالاخره خانهدار میشد؛ امسال رسیدن به این آرزو با وام ۸۰ میلیونی هم برآورده نخواهد شد.
با توجه به اینکه قیمت مسکن در یک سال گذشته ۹۱.۵ درصد رشد داشته، وام ۸۰ میلیون تومانی بخش ناچیزی از مبلغ خرید مسکن را شامل میشود و در واقع کمکی به خریداران نخواهد کرد. حتی اگر این وام افزایش هم یابد، جز تورم نرخها نتیجهای نخواهد داشت.
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین، براساس آمارهای بانک مرکزی از قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران، سهم وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن در مهر ماه ۹۶ بهطور متوسط ۲۲.۲ درصد، اما این سهم در ۱۱ منطقه شهر تهران بالای ۳۰ درصد و در سه منطقه نیز بالای ۴۰ درصد از قیمت مسکن بوده است.
همچنین آخرین آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن در آبان ماه امسال نشان میدهد در این ماه، سهم وام مسکن ۸۰ میلیون تومانی از قیمت مسکن در هیچ‌یک از مناطق شهر تهران بالای ۳۰ درصد نیست. همچنین بالاترین سهم مربوط به منطقه ۱۸ با ۲۹.۵ درصد است. و این امر از سهم ناچیز وام ۸۰میلیون تومانی در بهای مسکن خبر میدهد.
در حالی که در سال ۹۳ که وام ۸۰ میلیون تومانی طراحی شد، این تسهیلات میتوانست بخش زیادی از هزینه مسکن خریداران را تامین کند، اما از پاییز سال ۹۶ آنقدر تورم افزایش یافت که سهم این وام بسیار ناچیز شد.
همچنین بانک مسکن گزارشی درخصوص سرمایه‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن در ماه‌های اخیر و تفاوت آن با چند سال گذشته منتشر نکرده است، اما تغییرات بهای مسکن این گزاره احتمالی را تقویت می‌کند.
پیشبینی میشود تقاضا برای این وام به شدت کاهش خواهد یافت، زیرا متقاضیان میدانند با سرمایه‌گذاری برای تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم و انتظار یک ساله؛ همچنان امکان صاحبخانه شدن بسیار ضعیف است.
بیشتر بخوانید:
قیمت خانه از وام مسکن پیشی گرفت
