رکود تورمی عمیق در بازار مسکن باعث شده معاملات خرید و فروش مسکن در شهریور امسال ۴۵ در صد کاهش داشته باشد .
به گزارش مجله دلتا به نقل از خبرآنلاین ، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این مطلب گفت :در صورت تثبیت نرخ ارز قیمت مسکن در بهمن امسال ۲۵ درصد کاهش مییابد.
حسام عقبایی افزود: آمار رسمی بانک مرکزی نشان میدهد تا شهریورماه امسال قیمت مسکن حدود ۷۴ درصد در مقایسه با همین مدت در سال گذشته افزایش یافته است.
وی با بیان این که رشد نامتعارف قیمت باعث رکود سنگین معاملات مسکن شده، افزود: رکود، کاهش میزان معاملات را در پی داشته بطوریکه در تیر، مرداد و شهریور امسال تعداد معاملات در مقایسه با ماههای مشابه پارسال به ترتیب ۲۵ ، ۳۶ و ۴۵ درصد کاهش یافته است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با تاکید بر این که بازار مسکن در رکود تورمی عمیق به سر می‌برد، تصریح کرد: هم اکنون قیمت‌ها کاهش نیافته است.
او متوازن نبودن عرضه و تقاضا، کاهش قدرت تقاضا، کاهش تولید مسکن، نوسان های نرخ ارز و مناسب نبودن تسهیلات را از جمله عوامل کاهش معاملات در سال ۹۷ دانست .
عقبایی گفت : اگر کاهش نرخ ارز تا دیماه امسال ادامه یابد و تثبیت شود، در بهمن ماه حباب قیمت تا ۲۵ درصد در برخی مناطق شکسته میشود، اما اگر نرخ ارز نوسان داشته باشد تاثیری به سزا در بازار مسکن نخواهد گذاشت.
وی تصریح کرد: در صورت نوسان نرخ ارز، بازار مسکن درنیمه دوم امسال با رکود تورمی عمیق همراه خواهد بود که کاهش میزان معاملات را در پی خواهد داشت.
