توقیف اموال چگونه انجام می‌شود؟

گاهی بنا بر احکام صادره از سوی دادگاه، اموال منقول یا غیر منقول افراد توقیف می‌شود. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع توقیف اموال در قانون می‌پردازیم.

توقیف اموال

برای توقیف اموال، مامور اجراء، ابتدا شخص محکوم را از اقدام خود مطلع می‌کند. اما ممکن است وی، در محل حاضر نباشد یا حضور وی موجب تاخیر یا از بین رفتن مال شود؛ در چنین شرایطی مامور می‌تواند قبل از اطلاع فرد محکوم شده، اموال منقول او را توقیف کرده و به سرعت اقدام خود را به او اطلاع دهد.

اموال غیرمنقول چگونه توقیف می‌شوند؟

اموال غیرمنقول، برخلاف اموال منقول، قابل حمل و جابه‌جایی نیست. شخصی که حکم به نفع او صادر شده است، ممکن است اموال غیرمنقول شخص محکوم را برای اجرای رای دادگاه معرفی کند. در این صورت قسمت اجرای احکام دادگاه، آن مال غیرمنقول را توقیف کرده و مراتب را به اطلاع طرفین و اداره ثبت محل می‌رساندکه ممکن است یکی از شرایط زیر رخ دهد:

• اگر ملک توقیف شده به نام فرد محکوم باشد، اداره ثبت، مراتب را در دفتر ثبت املاک، قید می‌کند.
• اگر ملک به نام فرد محکوم شده، نباشد، اداره ثبت، فورا آن را به قسمت اجرا اعلام می‌کند.
• اگر مال غیرمنقول سابقه ثبتی نداشته باشد، توقیف آن زمانی جایز است که شخص محکوم، در آن تصرف مالکانه داشته یا به موجب حکم نهایی، مالک شناخته شده باشد.

کدام اموال غیرقابل توقیف هستند؟

اجرای احکام نباید شرایط ناعادلانه‌ای برای طرفین ایجاد کند، به گونه‌ای که شرایط زندگی را برای محکوم سخت و دشوار کند؛ به عنوان مثال در صورت توقیف منزل وی، محل سکونت خود را از دست بدهد. بر اساس ماده ۶۵ قانون اجرای احکام مدنی اموالی که غیر قابل توقیف هستند عبارتند از:

• لباس و اشیا و اسبابی که برای رفع حوائج ضروری فرد محکوم و خانواده او لازم است.
• آذوقه موجود برای فرد محکوم و اشخاص واجب النفقه او.
• وسایل و ابزار کار ساده کسبه و پیشه وران و کشاورزان.
• اموال و اشیایی که به موجب قوانین مخصوص، غیرقابل توقیف هستند.

پیشنهاد مطالعه: برای خواندن مطالب بیشتر جرم تهدید به انتشار عکس خصوصی افراد را مطالعه کنید.