نجات بازارمسکن با افزایش تولید امکان پذیر است. عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان با بیان این مطلب میگوید:راه گذار از رکود
و نجات بازار مسکن افزایش تولید است و پیش‌بینی میشود چنانچه برای نجات بازار مسکن راهکاری اندیشیده نشود ، این بازار
همچنان در رکود بماند.
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین، ایرج رهبر، گفت: بازارمسکن در ایران همواره با رکود و تورم دوره‌ای روبه بوده است اما
۵ سال است که این بازار، به رکودی ممتد دچار شده و بجز چند ماه پایانی پارسال، رونقی را بخود ندیده است.
وی بازگشت سوداگران به بازار مسکن و ناامیدی آنها از بازار های دیگر را علت این رونق کوتاه مدت میداند ومیافزاید: مشکلات بازار
مسکن ریشه ای و بنیادی است و این بازار از اقتصادکلان بشدت تاثیر میگیرد اما ویژگیهای خاص آن حل این مشکلات را سخت تر میکند.
ایرج رهبرگفت : حوزه مسکن در اشتغالزایی بیشترین ظرفیت را دارد، اما مسئولان به این موضوع بی توجهند. وی دردرباره تناقض میان
آمار‌های داده شده مبنی بر وجود دومیلیون و ۵۰۰ هزار خانه خالی و نیاز کشور به تولید مسکن جدید گفت: این موضوع ممکن است
ناشی از احتساب املاک تفریحی افراد و بافت‌های فرسوده در زمره خانه های خالی کشور باشد. او افزود: با افزایش جمعیت، سالانه
تولید ۱میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز است و با تولید این تعداد خانه میشود با ایجاد اشتغال، رونق را به صنایع وابسته به مسکن
بازگرداند.
ایرج رهبر، راه مبارزه با احتکار وجلوگیری از فعالیت سوداگران در بازار مسکن را وضع مالیات بر تعداد معاملات در مدتی معین دانست
و گفت: مصرف کنندگان معمولا خانه خریداری شده را به سرعت نمیفروشند اما این کار باعث میشود سوداگران از ورود به بازار مسکن
خودداری کنند.
وی همچنین درمورد افزایش بی رویه نرخ اجاره بها با تاکید براینکه اقدامهای نظارتی وورود تعزیرات به این حوزه موثر نخواهد بود،
ایجاد رقابت در بازار را راهکار این مساله دانست وتصریح کرد: با افزایش عرضه، خود به خود قیمتها کاهش می یابد و بازار به تعادل
میرسد واین رقابت و افزایش عرضه فقط با آسان کردن روند تولید و گسترش آن امکان پذیر است .
