معاملات آپارتمان ثبت شده درتهران طی تیرماه امسال حاکیست که ، میزان خرید و فروش آپارتمان در ماه یادشده درمقایسه با خرداد
ماه ۹۷ و نیز تیرماه سال ۹۶ کاهش یافته است .
به گزارش مجله دلتا به نقل از دنیای اقتصاد، برخی دست اندرکاران بخش مسکن از ابتدای تیرماه امسال پیش‌بینی میکردند که با جهش
غیر واقعی، نامتعارف و یکباره قیمت مسکن درخرداد ماه، معاملات آپارتمان در تیر ماه به جای رونق و افزایش فصلی معاملات، کاهش
خواهد یافت .
بیشتر بخوانید:
معاملات آپارتمان در کشور افزایش و در تهران کاهش یافت
برابر داده های سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، درنخستین ماه تابستان نه فقط بازارمسکن با رونق معاملات خرید و فروش آپارتمان
روبه رو نشده ، بلکه باعث گریزخریداران و متقاضیان مسکن از بازار شده است.برغم اینکه متقاضیان مسکن دربازار حضور دارند، اما
قیمت نامتعارف آپارتمانهای موجود، موجب دلسرد شدن آنها، خروج از بازار مسکن و درنهایت کمرنگ شدن تعداد خریداران و متقاضیان
آپارتمان شده است.
داده‌های سامانه اطلاعات بازار املاک ایران حاکیست ، میزان معاملات آپارتمان درتیرماه درمقایسه با خرداد امسال ،با ۱۵ تا ۲۰ درصد
کاهش روبه رو شده است. همچنین میزان ریزش معاملات آپارتمان طی ماه یاد شده در مقایسه با تیرماه پارسال بین ۱۷ تا ۲۰ درصد
برآورد میشود. البته بطور معمول، آمار معاملات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازاراملاک ایران کاملا” به روز نیست و برخی از مشاوران
املاک، با چند روز تاخیر اطلاعات لازم را دراین سامانه وارد میکنند. در نتیجه آنچه تا دیروز ثبت شده، ممکن است با آمار واقعی
معاملات آپارتمان در تیر ماه قدری متفاوت باشد. با وجود این، به نظر میرسد ریزش معاملات مسکن در تیرماه امسال برابر پیش‌بینی
کارشناسان صورت گرفته است .
بنا بر این گزارش ، پیشترحسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رشد ۱۰۴ برابری قیمت مسکن طی سالهای ۷۱
تا ۹۴، گفته بود: اردیبهشت پارسال نیز افزایش ۳۵ درصدی به بازار مسکن تحمیل شد. وی با بیان اینکه حضور دلالان در بازار مسکن
فقط برهم خوردن آرامش این بازار را به همراه دارد و سودی درپی نخواهد داشت، تصریح کرد: دولت روی تسهیلات بانکی بازار مسکن
تمرکز کرده، و در این بخش نیز باید تسهیلات با توجه به قدرت خرید مردم تعیین و مطابق با رشد مسکن انتخاب شود.
