کسادی بازار املاک دبی امسال به خوبی مشاهده می شود. سازمان زمین دبی دیروز اعلام کرد: ارزش معاملات املاک در ۶ ماهه نخست
سال میلادی ۲۰۱۸ به ۱۱۱ میلیارد درهم و میزان معاملات به ۲۷ هزار و ۶۴۲ مورد رسیده است. این آمار نشان می دهد که ،ارزش معاملات
۱۶درصد و میزان معاملات در دبی ۲۲ درصد کاهش یافته است .
گزارش مجله دلتا به نقل ازدنیای اقتصاد حاکی است ، کسادی بازار املاک در امارات به سبب افزایش نرخ بهره در آمریکا، ازبین رفتن
مشاغل نیروی کارخارجی و افزایش ارزش دلار که ارزش درهم به آن وابسته است، صورت گرفته و این عوامل هزینه خرید ملک در این
شیخ نشین را برای بسیاری از خریداران خارجی افزایش داده است.
مسئولان دولتی امارات ، برای مقابله با مشکل کسادی بازار املاک دبی ، اصلاحاتی را برای افزایش اعتماد و میزان فعالیت‌های تجاری
درپیش گرفته اند.
رئیس سازمان زمین دبی در این باره گفته است: «اعطای ویزای ۱۰ ساله به سرمایه گذاران و کاهش هزینه های دولتی از مهم ترین
راهکارهایی است که برای رشد اقتصادی امارات در نظر گرفته شده است چون این موارد تاثیری مثبت بر کاهش هزینه‌های کسب و کار
دارد.»
بانک آمریکایی مریل لینچ ماه گذشته میلادی در گزارشی اعلام کرده بود ، بخش غیرنفتی اقتصاد امارات به کمک پروژه‌های
نمایشگاهی، ایجاد تغییرات در بیمه کارگران و راهکارهای محرک مالی، بهبود خواهد یافت. به رغم این تلاش‌ها ، بازار مسکن دبی،پر
ازخانه های نوسازی است که انبوه‌سازان ساخته اند و آنها برای خرید این املاک طرح‌هایی برای ارائه تسهیلات نیز پرداخت میکنند.
هم‌اکنون طرح‌های پیش خرید ،که در آنها فرآیند خرید و مالکیت پیش از ساخت شکل می‌گیرد بیش از نیمی از معاملات املاک دبی را به
خود اختصاص داده است . یک شرکت مشاوره بین‌المللی املاک به نام جی‌ال ال، اعلام کرده است که در سال کنونی ،۴۵ هزار آپارتمان
نوساز به بازار دبی عرضه خواهد شد و ساخت همین تعداد نیز در سال ۲۰۱۹ به مرحله تکمیل می رسد.
موسسه استاندارد اند پورز اعلام کرده است : بی‌میلی خریداران و مهاجران به استفاده از املاک دبی موجب شده است در سال ۲۰۱۷
قیمت خرید و اجاره املاک در این شیخ‌نشین ۵تا۱۰ درصد کاهش وانتظار می‌رود روند نزولی قیمت ها و کسادی بازار املاک دبی تا سال
۲۰۲۰ادامه یابد.
بنا بر این گزارش ،مهاجرت کارکنان خارجی از دبی ،یکی از عمده عوامل کاهش تقاضا برای خرید و اجاره املاک دراین شهر اعلام شده
است. ایجاد پروژه‌های نمایشگاهی بزرگ در دبی ، یکی از امیدهایی است که مقامات این شیخ نشین برای جلب دوباره اعتماد سرمایه
گذاران و رونق بخشیدن به بازارمعاملات املاک به آن چشم دوخته اند.
