کسادی بازار معاملات املاک در دبی !

۰
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه

کسادی بازار املاک دبی امسال به خوبی مشاهده می شود. سازمان زمین دبی دیروز اعلام کرد: ارزش معاملات  املاک در ۶ ماهه نخست

سال میلادی ۲۰۱۸ به ۱۱۱ میلیارد درهم و میزان معاملات به ۲۷ هزار و ۶۴۲ مورد رسیده است. این آمار نشان می دهد که ،ارزش معاملات

۱۶درصد و میزان معاملات در دبی ۲۲ درصد کاهش یافته است .

گزارش مجله دلتا به نقل ازدنیای اقتصاد حاکی است ،  کسادی بازار املاک در امارات به سبب  افزایش نرخ بهره در آمریکا، ازبین رفتن

مشاغل نیروی کارخارجی و افزایش ارزش دلار که ارزش درهم به آن وابسته است، صورت گرفته و این عوامل هزینه خرید ملک در این

شیخ‌ نشین را برای بسیاری از خریداران خارجی افزایش داده است.

کسادی بازار املاک دبی

مسئولان دولتی امارات ، برای مقابله با مشکل کسادی بازار املاک دبی ، اصلاحاتی را برای افزایش اعتماد و میزان فعالیت‌های تجاری

درپیش گرفته اند.

 رئیس سازمان زمین دبی در این باره گفته است:‌ «اعطای ویزای ۱۰ ساله به سرمایه‌ گذاران و کاهش هزینه‌ های دولتی از مهم ‌ترین

راهکارهایی است که برای رشد اقتصادی امارات در نظر گرفته شده است چون این موارد  تاثیری مثبت بر کاهش هزینه‌های کسب و کار

دارد.»

بانک آمریکایی مریل ‌لینچ  ماه گذشته میلادی در گزارشی اعلام کرده بود ،  بخش غیرنفتی اقتصاد امارات به کمک پروژه‌های

نمایشگاهی، ایجاد تغییرات در بیمه کارگران و راهکارهای محرک مالی، بهبود خواهد یافت. به رغم این تلاش‌ها ، بازار مسکن دبی،پر

ازخانه‌ های نوسازی است که انبوه‌سازان ساخته اند و آنها برای خرید این املاک طرح‌هایی برای ارائه تسهیلات نیز پرداخت می‌‌کنند.

هم‌اکنون طرح‌های پیش‌ خرید ،که در آنها فرآیند خرید و مالکیت پیش از ساخت شکل می‌گیرد بیش از نیمی از معاملات املاک دبی را به

خود اختصاص داده است . یک شرکت مشاوره بین‌المللی املاک به نام جی‌ال ‌ال، اعلام کرده است که در سال کنونی ،۴۵ هزار آپارتمان

نوساز به بازار دبی عرضه خواهد شد و ساخت همین تعداد نیز در سال ۲۰۱۹ به مرحله تکمیل می رسد.

موسسه استاندارد‌ اند پورز اعلام کرده است : بی‌میلی خریداران و مهاجران به استفاده از املاک دبی موجب شده است در سال ۲۰۱۷

قیمت خرید و اجاره املاک در این شیخ‌نشین ۵تا۱۰ درصد کاهش  وانتظار می‌رود  روند نزولی قیمت‌ ها و کسادی بازار املاک دبی تا سال

۲۰۲۰ادامه یابد.

بنا بر این گزارش ،مهاجرت کارکنان خارجی از دبی ،یکی از عمده عوامل کاهش  تقاضا برای خرید و اجاره املاک دراین شهر اعلام شده

است. ایجاد پروژه‌های نمایشگاهی بزرگ در دبی ، یکی از امیدهایی است که مقامات این شیخ نشین برای جلب دوباره اعتماد سرمایه‌

گذاران و رونق بخشیدن به بازارمعاملات املاک به آن چشم دوخته‌ اند.

دانلود اپلیکیشن
بیشتر ببینید در همه عناوین

همچنین بخوانید

تفاوت مجازات رابطه نامشروع، برای افراد متاهل و مجرد

قانون‌گذار با تکیه بر قواعد شرع و همچنین با توجه به اوضاع و احوال جامعه جرائمی مانند زنا و…