کسادی بازار معاملات املاک در دبی !

۰
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه

کسادی بازار املاک دبی امسال به خوبی مشاهده می شود. سازمان زمین دبی دیروز اعلام کرد: ارزش معاملات  املاک در ۶ ماهه نخست

سال میلادی ۲۰۱۸ به ۱۱۱ میلیارد درهم و میزان معاملات به ۲۷ هزار و ۶۴۲ مورد رسیده است. این آمار نشان می دهد که ،ارزش معاملات

۱۶درصد و میزان معاملات در دبی ۲۲ درصد کاهش یافته است .

گزارش مجله دلتا به نقل ازدنیای اقتصاد حاکی است ،  کسادی بازار املاک در امارات به سبب  افزایش نرخ بهره در آمریکا، ازبین رفتن

مشاغل نیروی کارخارجی و افزایش ارزش دلار که ارزش درهم به آن وابسته است، صورت گرفته و این عوامل هزینه خرید ملک در این

شیخ‌ نشین را برای بسیاری از خریداران خارجی افزایش داده است.

کسادی بازار املاک دبی

مسئولان دولتی امارات ، برای مقابله با مشکل کسادی بازار املاک دبی ، اصلاحاتی را برای افزایش اعتماد و میزان فعالیت‌های تجاری

درپیش گرفته اند.

 رئیس سازمان زمین دبی در این باره گفته است:‌ «اعطای ویزای ۱۰ ساله به سرمایه‌ گذاران و کاهش هزینه‌ های دولتی از مهم ‌ترین

راهکارهایی است که برای رشد اقتصادی امارات در نظر گرفته شده است چون این موارد  تاثیری مثبت بر کاهش هزینه‌های کسب و کار

دارد.»

بانک آمریکایی مریل ‌لینچ  ماه گذشته میلادی در گزارشی اعلام کرده بود ،  بخش غیرنفتی اقتصاد امارات به کمک پروژه‌های

نمایشگاهی، ایجاد تغییرات در بیمه کارگران و راهکارهای محرک مالی، بهبود خواهد یافت. به رغم این تلاش‌ها ، بازار مسکن دبی،پر

ازخانه‌ های نوسازی است که انبوه‌سازان ساخته اند و آنها برای خرید این املاک طرح‌هایی برای ارائه تسهیلات نیز پرداخت می‌‌کنند.

هم‌اکنون طرح‌های پیش‌ خرید ،که در آنها فرآیند خرید و مالکیت پیش از ساخت شکل می‌گیرد بیش از نیمی از معاملات املاک دبی را به

خود اختصاص داده است . یک شرکت مشاوره بین‌المللی املاک به نام جی‌ال ‌ال، اعلام کرده است که در سال کنونی ،۴۵ هزار آپارتمان

نوساز به بازار دبی عرضه خواهد شد و ساخت همین تعداد نیز در سال ۲۰۱۹ به مرحله تکمیل می رسد.

موسسه استاندارد‌ اند پورز اعلام کرده است : بی‌میلی خریداران و مهاجران به استفاده از املاک دبی موجب شده است در سال ۲۰۱۷

قیمت خرید و اجاره املاک در این شیخ‌نشین ۵تا۱۰ درصد کاهش  وانتظار می‌رود  روند نزولی قیمت‌ ها و کسادی بازار املاک دبی تا سال

۲۰۲۰ادامه یابد.

بنا بر این گزارش ،مهاجرت کارکنان خارجی از دبی ،یکی از عمده عوامل کاهش  تقاضا برای خرید و اجاره املاک دراین شهر اعلام شده

است. ایجاد پروژه‌های نمایشگاهی بزرگ در دبی ، یکی از امیدهایی است که مقامات این شیخ نشین برای جلب دوباره اعتماد سرمایه‌

گذاران و رونق بخشیدن به بازارمعاملات املاک به آن چشم دوخته‌ اند.

دانلود اپلیکیشن
بیشتر ببینید در همه عناوین

همچنین بخوانید

این کارها کلیه‌تان را نابود می‌کند!

کلیه‌ عضوی سرسخت است همین دلیل باعث می‌شود که آسیب‌هایی که عادت‌های غلط ما به آنها می‌زند …