قیمت های دلخواه خرید آپارتمان در تهران بین هر متر مربع دو میلیون و پانصد تا چهارمیلیون تومان است.این در حالی است که متوسط قیمت خرید آپارتمان در تهران بیش از ۵ میلیون و پانصد هزار تومان برای هر متر مربع است.
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین ، برآوردهای صورت گرفته بانک مرکزی نشان می دهد، ۲۹ درصد از خرید و فروش آپارتمان در تهران در فروردین ماه امسال به آپارتمان هایی با قیمت های دلخواه دو میلیون و پانصد تا چهار میلیون تومان اختصاص داشته است.
این موضوع نشان می دهد آپارتمان هایی که قیمت آن ها درمقایسه با قیمت متوسط تهران پایین تراست ، خریدارانی بیشتر دارند.
به خصوص آنکه اکثر خریداران واقعی در پی خرید آپارتمان هایی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ متر هستند. این به آن معناست که توان خرید
در میان خریداران هنوز از متوسط قیمت ها درکلان شهر تهران ، پایین تر است. در نتیجه خرید آپارتمان در تهران بیشتر شامل واحدهایی با متراژ پایین تر است.
تدابیری برای افزایش وام خرید آپارتمان در تهران به ۲۰۰ میلیون تومان اندیشیده شده و در صورت موافقت شورای پول و اعتبار این
تصمیم اجرایی خواهد شد.
بنا بر این گزارش ، وزیر راه و شهرسازی ازارائه پیشنهاد افزایش سقف وام خرید خانه تا۲۰۰ میلیون تومان به شورای پول و اعتبار خبر
داد.
عباس آخوندی با اشاره به آخرین شرایط وام خرید خانه درسال ۹۷، تصریح کرد: پیشنهاد وزارت راه وشهرسازی افزایش سقف وام
خرید خانه تا ۲۰۰ میلیون تومان فقط برای تهران است و این وام درشهرهای دیگر به نسبت هایی پایین تر افزایش می یابد.
وی همچنین گفت : حباب بازار ارز به هیچوجه در بازار مسکن ایجاد نمی شود و دلیلی برای ایجاد این حباب در مسکن وجود ندارد.
بر اساس این گزارشT بیشترین تقاضا در بازار تهران متوجه واحدهایی است که بین ۶۰ تا ۸۰ متر مربع متراژ دارند. بر این اساس ۱۵.۷
درصد معاملات فروردین ماه به واحدهایی اختصاص دار که بین ۶۰ تا ۷۰ متر هستند . واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر ۱۵.۵ درصد و واحدهای
۷۰تا ۸۰ متر نیز ۱۱.۷ درصد از معاملات را به خود اختصاص داده اند.
وزیر راه و شهرسازی از ارسال پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن به ۲۰۰ میلیون تومان به شواری پول و اعتبار خبر داد.
عباس آخوندی تصریح کرد: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی افزایش سقف وام مسکن تا ۲۰۰ میلیون تومان برای تهران است و در شهرهای دیگر به نسبت هایی پایین ترافزایش می یابد.
وی همچنین گفت : حبابی که در بازار ارز رخ داده در بازار مسکن ایجاد نمی شود و دلیلی برای ایجاد این حباب در بازار مسکن وجود ندارد.
بررسی ها حاکی است که قیمت های دلخواه برای خرید آپارتمان در تهران ،همچنان به آپارتمان هایی با قیمت هر متر دو میلیون و پانصد تا سه میلیون تومان تعلق داشته است.
