خانه همه عناوین خبر مهم: در سال ۹۷ راحت تر وام مسکن بگیرید!+جدول اقساط

خبر مهم: در سال ۹۷ راحت تر وام مسکن بگیرید!+جدول اقساط

۰
1
زمان مطالعه: 2 دقیقه

اقساط وام صندوق پس انداز مسکن یکم پس از کاهش سود وام این صندوق از ۹.۵ به ۸ درصد و تعدیل سود تمام دوره این وام برای متقاضیان با صرفه ‌تر شد.

به گزارش مجله دلتا به نقل از ایسنا ، طرح صندوق پس انداز مسکن یکم با رایزنی‌ های وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن  و بانک مرکزی در سال ۱۳۹۴ در بانک مسکن اجرایی شد . سقف این وام ابتدا ۴۰ تا ۸۰ میلیون تومان بود و متقاضی باید برای دریافت این وام در

دوره یک ساله سپرده‌ گذاری و وام مورد نظر را دریافت کند.

دوره بازپرداخت این وام  حداکثر ۱۲ سال و سود پرداختی در ابتدای آغازبه کار صندوق حدود ۱۴ درصد بود، اما پس از آن  مبلغ وام

صندوق پس‌انداز یکم، برای زوج ها با ویژگی خاص ، بین ۸۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان تغییر کرد.

اقساط وام صندوق پس انداز یکم باصرفه تر شد

بر این اساس مبلغ وام صندوق پس انداز مسکن یکم برای مجرد ها در تهران ۸۰ میلیون تومان، شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۶۰

میلیون و برای سایر مناطق تا ۴۰ میلیون تومان رسید.

میلغ  وام برای زوج های تهرانی  تا ۱۶۰ میلیون ، شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۱۲۰ میلیون و سایر مناطق تا ۸۰ میلیون اختصاص یافت .

به این ترتیب متقاضی دریافت وام اگر مجرد باشد ، می‌تواند نصف مبلغ وام مورد نظر را برای یک دوره سپرده‌گذاری کرده و در سررسید

یک ساله وام خود را دریافت کند. به عنوان مثال متقاضی وام ۸۰ میلیونی، ۴۰ میلیون تومان سپرده می‌خواهد و بعد از یک سال ۸۰ میلیون وام به اضافه ۴۰ میلیون سپرده‌گذاری شده را دریافت می‌کند.

اما حدود سه سالی که از راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌گذرد، سود اختصاص یافته به وام صندوق به تدریج کمتر شد تا این که از حدود ۱۴ درصد ابتدای دوره به ۹.۵ درصد رسید.

این در حالی است که بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار در سه شنبه گذشته ،سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بار دیگر کاهش یافت و از ۹.۵ به ۸ درصد رسید. اختلاف ۱.۵ درصدی همچنین موجب کاهش اقساط دوره و سود کلی که به تسهیلات آن اختصاص پیدا می‌کند، خواهد شد.

مصوبه شورای پول و اعتبار همچنین سود وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم در بافت‌های فرسوده را از ۸ به ۶ درصد کاهش داد.

در جدول زیر مبلغ وام‌های ۴۰ تا ۱۶۰ میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم بعد از تغییر نرخ سود از ۹.۵ به ۸ درصد با توجه به دوره

بازپرداخت ۱۲ ساله محاسبه شده  است.

 

مبلغ وام انفرادی اقساط ماهانه سود دوره کل بازپرداخت
۸۰ میلیون ۸۶۵.۰۰۰ ۴۵.۰۰۰.۰۰۰ ۱۲۵.۰۰۰.۰۰۰
۶۰ میلیون ۶۵۰.۰۰۰ ۳۴.۰۰۰.۰۰۰ ۹۴.۰۰۰.۰۰۰
۴۰ میلیون ۴۳۳.۰۰۰ ۲۲.۰۰۰.۰۰۰ ۶۲.۰۰۰.۰۰۰
مبلغ وام زوجین
۱۶۰ میلیون ۱.۷۰۰.۰۰۰ ۸۹.۰۰۰.۰۰۰ ۲۴۹.۰۰۰.۰۰۰
۱۲۰ میلیون ۱.۲۹۰.۰۰۰ ۶۷.۰۰۰.۰۰۰ ۱۸۷.۰۰۰.۰۰۰
۸۰ میلیون ۸۶۵.۰۰۰ ۴۵.۰۰۰.۰۰۰ ۱۲۵.۰۰۰.۰۰۰

 

بیشتر ببینید در همه عناوین

همچنین بخوانید

کاهش معاملات در بازار مسکن

دو افت ماهیانه تعداد معاملات در بازار مسکن از کاهش توان خرید و افزایش ریسک فروش آینده نشأت…