در ادامه پاسخگویی به سوالات حقوقی، به پرسش حقوقی یکی از مخاطبان سایت در رابطه با فروش آپارتمان نوساز می پردازیم.
با سلام.فردی سال گذشته یک آپارتمان نوساز با مبایعه نامه دارای کد رهگیری خریده است که هنوز سندش نیامده. الان قصد فروش آپارتمان نوساز را دارد ( پایان کار در بهمن ماه سال ۹۶ آمده است) این ملک را چطور می توان به فرد دیگری فروخت؟
با سلام.
باید دید که در مبایعه نامه اولیه که بین این فرد و فروشنده اول وجود داشته، اجازه فروش آپارتمان نوساز از سوی او قید شده است یا خیر. در صورتی که چنین اجازه ای در مبایعه نامه قید نشده باشد، این فرد حق انتقال آپارتمان را نخواهد داشت.
در فرضی که در مبایعه نامه اولیه اجازه ی فروش آپارتمان نوساز برای این فرد قید شده، خریدار بایستی قبول کند که ملک را با همین مشخصات میخرد و فروشنده اول نیز باید ذیل مبایعه نامه جدید را امضاء نماید.
مطالب حقوقی بیشتر را در مجله دلتا بخوانید.
