اگرچه اجاره کردن خانه، به ‌اندازه خریدن آن، قرارداد پرهزینه‌ای نیست، اما افراد درهنگام امضا اجاره نامه هم باید به اندازه زمان انعقاد قرارداد خرید، نکات مهمی را رعایت کنند تا متحمل ضرر و زیان‌های جدی مالی نشوند.

سکوت در ادبیات ما گاهی فضیلت است و سعدی می‎گوید: «دو چیز طیره عقل است دم فرو بستن/ به وقت گفتن و گفتن به وقت خاموشی». یا این ضرب المثل که «جواب ابلهان خاموشیست». یا حتی در بین مردم این اصطلاح وجود دارد که می‎گویند «سکوت علامت رضاست». حال در این مطلب برآنیم تا به بررسی نتایج سکوت در معاملات طبق حقوق ایران بپردازیم.

«مبیع » درقرارداد خرید و فروش، ملک یا کالایی است که فروشنده به خریدار می‎فروشد .مبیع یا کالای فروخته شده، شرایطی دارد که باید مورد توجه قرار گیرد. دراین نوشتار برخی ازمهمترین شرایط املاکی که قابل فروش است توضیح داده می‎شود  .

سفته، یکی از اسناد تجاری است که حتما باید در نوشتن آن دقت بسیاری داشته باشید، زیرا در غیر این‎صورت می‎تواند برای شما مشکلات بسیاری داشته باشد. به طور کلی قانونگذار، برای چک ضمانت اجرای بیشتر و قوی‌تری قائل شده و اگر طلبکاری بابت طلب خود چک دریافت کند، مسلما تسهیلات قانونی بیشتری در اختیار خواهد داشت.

شاید برای بسیاری از مردم این سوال پیش آید که مزاحمت  و ممانعت از حق چه تفاوتی دارند و در مواردی که کسی برای آن‎ها مزاحمتی ایجاد می‎کند، کدام شکایت را باید به دادسرا ارائه دهند؟ در این مطلب به رفع این ابهام خواهیم پرداخت.

بسیار دیده شده که دو کلمه افراز و تفکیک در بحث املاک به جای یکدیگر به کار برده می‎شوند. در این مطلب به بررسی تفاوت‎های مهم افراز و تفکیک و کاربردهای آن می‎پردازیم.

یکی از مسائل مهمی که این روزها اکثر خانواده‎‎ها را درگیر کرده و حجم زیادی از پرونده‎های دادگستری را تشکیل داده است مساله مهریه می‎باشد. در این میان بسیار ی از زوج‎های جوان به دلیل نداشتن قدرت مالی برای پرداخت مهریه، راهی زندان می‎شوند و در محیطی نامناسب قرار خواهند گرفت. اما قانونگذار در قانون اجرای محکومیت‎های مالی، برای این موضوع راه حل جدیدی ارائه نموده است.

بیمه شدگان وافراد تحت تکفل آنان حق دارند متناسب با نیاز خود از خدمات درمانی سازمان برخوردار شوند. این خدمات صرفا تابع نیاز آنها است وسازمان بیمه تامین اجتماعی نمی‎تواند خدمات درمانی قابل ارائه به هر بیمه شده را با میزان حق بیمه پرداختی او مرتبط کند.

به محض بروز اختلاف بر سر برخی از مسائل نیازی به اقامه دعوی و طرح شکایت در دادگاه نیست. یکی از راه‎های قانونی که بسیار کارآمد بوده و می‎تواند مساله موجود را در بسیاری از موارد به سازش بین طرفین منتهی کند، ارسال اظهارنامه به طرف مقابل است.

قمار و شرط بندی بر سر پول یا ملک و دارایی و هرچیز دیگر می باشد. قمار در غالب بازی های فکری و بازی با کارت ها و یا بازی با دستگاه‎های شانسی انجام می شود. هر نوع بازی که در آن شرط کنند شخص برنده از کسی که بازی را باخته پول یا چیز دیگر بگیرد، شامل قمار و شرط بندی می‎شود.

همین که فردی فوت می‌کند، از لحظه مرگ او، هیچکس اجازه دخل و تصرف در اموالش را ندارد تا این‎که هزینه‌های کفن و دفن و بدهی‌ها و دیونش پرداخت شود و سپس اگر چیزی باقی ماند بین وراث تقسیم شود. تقسیم اموال بین وراث هم مشروط به تعیین قطعی تعداد افرادی است که به عنوان ورثه باقی مانده‌اند و از این رو یکی از اقدامات مهم پس از فوت افراد، منحصر کردن وراث باقی مانده متوفی از طریق دریافت گواهی انحصار وراثت است.

مردی در طول زندگی مشترک، 3 دانگ از منزل مسکونی را به نام همسرش کرده است. حال به دلیل برخی مسائل، زن برای مدتی خانه را ترک کرده و درخواست مهریه داده است. آیا زن می‎تواند نسبت به 3 دانگ باقیمانده این ملک مطالبه مهریه داشته باشد؟

زمانی که فردی تصمیم به شروع یک فعالیت می‎گیرد، باید مطابق با قانون ایران اقدام به ثبت شرکت یا موسسه در راستای همان موضوع فعالیت داشته باشد. قبل از هر چیز برای آشنایی با انواع شرکت‎های تجاری در این نوشتار قصد داریم به معرفی یکی از انواع شرکت‎ها که شرکت سهامی خاص است و معمولا متقاضیان زیادی دارد، بپردازیم.

بارها و بارها، چه در فیلم ها و چه در واقعیت جمله " مهرم حلال، جونم آزاد" را شنیده ایم. این عبارت ریشه در قانون ایران داشته و اشاره به یکی از انواع طلاق توافقی دارد که در آن زن در ازای دادن مالی به شوهرش، او را راضی می‎کند که طلاقش بدهد و به آن طلاق خلع گویند.

یکی از مهمترین موارد قراردادهای مشارکت در ساخت ، بخش اختیارات فسخ می ­باشد که معمولا کمتر به آن توجه می‎­شود. همچنین به دلیل این‎که اغلب در خصوص این بخش در آخر قرارداد صحبت می­ شود، افراد کاملا خسته شده ­اند و دقت کافی بر روی موارد نخواهند داشت. و متاسفانه بسیاری از واسطه­ هایی که قرارداد مشارکت در ساخت را تنظیم می‎­نمایند هم نسبت به این موارد حقوقی اطلاعات صحیحی ندارند.

مصرف مشروب و سایر نوشیدنی‎های الکلی، آثار و عواقب نامطلوب و ناخوشایندی از لحاظ روحی و روانی بر هر انسانی دارد. شرب خمر، یک مجازات حدی است، حد به مجازاتی گفته می­‌شود که میزان، نوع و کیفیت آن در شرع مقدس اسلام تعیین شده است. شرب خمر (شراب‌خواری) ترکیب دو کلمه‌ی شُرب (به معنی نوشیدن) و خَمر( به معنی مایع …

دعوای الزام به تحویل مبیع، امروزه جزو بیشترین دعواهای مطرح شده در خصوص دعاوی ملکی در دادگاه‎ها است. دعوای الزام به تحویل مبیع زمانی مطرح می‎شود که فروشنده (بایع) پس از عقد قرارداد فروش یا قولنامه از تحویل مال مورد معامله سرباز می‎زند و آن‎را به مشتری تحویل نمی‎دهد.

اگر دقت کرده باشید، در همه جای دنیا قضات از لباس‎ سیاه رنگ استفاده می‎کنند. اگر برای شما هم جای سوال است که علت این موضوع چیست، در این مطلب با ما همراه شوید.

شاید خانه دار بودن مهمترین شغل برای یک زن باشد آن هم شغلی که نه حقوق دارد نه مرخصی و نه پاداشی.اما وقت آن رسیده بود که زنان خانه دار مورد حمایت بیمه قرار گرفته و بتوانند با پرداخت ماهیانه حق بیمه خود مانند زنان شاغل از مزایای بیمه بهرمند شوند.

دلال با معرفی و ارتباط دادن دو نفر که قصد انجام معامله دارند، به یکدیگر، شرایط و خصوصیات معامله را برای آنان تشریح کرده و سعی می‎کند با در نظر گرفتن منافع دو طرف، معامله را بین آن‎ها جاری کند. طبق قانون، یک شخص می‌تواند در رشته‌های مختلف دلالی کند، اما باید برای هر یک از آنها، پروانه جداگانه داشته باشد.

مستمری بازماندگان یکی از خدمات و حمایتهای سازمان تامین اجتماعی است که در صورت فوت بیمه شده یا مستمری بگیر به بازماندگان واجد شرایط وی، پرداخت خواهد شد. همچنین مستمری، مال و اموالی نیست که بیمه‌شده در زمان زنده‌ بودن بتواند در مورد آن وصیت کند و به‌وسیله آن، عده‌ای از بازماندگان را انتخاب و عده‌ای دیگر را از آن محروم کند.