مطالعات یکی از سه موسسه معتبر جهانی در باره «رتبه سنجی» ، روی بازار املاک مسکونی ۲۲ کشور نشان می‌دهد در سال کنونی میلادی ، قیمت مسکن در برخی کشورها از جمله آمریکا با رشد سریع رو به رو می‌شود و در برخی دیگر همچون چین ، افزایشی کند خواهد داشت .
وجه مشترک بازار مسکن اغلب کشور ها در سال ۲۰۱۸ ، ادامه کاهش بدهی های معوق مربوط به وام های رهنی است. با این حال ، پیش‌بینی می‌شود نرخ تسهیلات خرید مسکن در بسیاری از بازار ها افزایش یابد.
به گزارش مجله خبری دلتا به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد ، موسسه اعتبار سنجی «فیچ» که یکی از سه موسسه اعتبار سنجی معتبر در دنیا است ، تازه ترین گزارش «چشم انداز جهانی مسکن و وام های رهنی» خود را برای سال ۲۰۱۸ منتشر کرده است .
به گزارش این نهاد ، انتظار می رود در سال ۲۰۱۸ ، قیمت مسکن در ۱۹ بازار از ۲۲ بازار اقتصادی مورد بررسی ، با افزایش روبه رو شود. این نهاد برای بسیاری از بازارهای مسکن در سال ۲۰۱۸ ، چشم‌انداز مثبت پیش‌بینی کرده است.
البته رشد قیمت مسکن در بسیاری از بازارها ، کند خواهد بود و ریسک نیز تحت تاثیر افزایش تدریجی نرخ وام های رهنی افزایش خواهد یافت.
پیش‌بینی ها حاکی است ، در سال ۲۰۱۸ ، قیمت خانه در بازار های مسکن ، قیمت هایی بیش از حد بالا باثبات یا کاهشی خواهد داشت . بر اساس بررسی های موسسه اعتبارسنجی «فیچ» ، در سال ۲۰۱۷ بسیاری از بازارهای مسکن با رشد قیمت مثبت روبه رو شدند . البته دراین سال ، نرخ رشد قیمت مسکن در بازار نروژ و برزیل بدون تغییر و در بازار یونان ، کاهشی بود.
در سال ۲۰۱۸ اما بازار مسکن انگلیس ( تنها بازار با نرخ رشد قیمت صفر) آرام ترین وضع را درمیان ۲۲ کشور خواهد داشت.
بر اساس آمارهای ارائه شده در گزارش موسسه اعتبارسنجی «فیچ» ، از سال ۲۰۱۰ قیمت در ۱۰ مورد از ۱۸ بازار مسکن (بر مبنای دو معیار «قیمت به اجاره» و «قیمت به درآمد»). گران تر شده است . در همین مورد ، ناحیه یورو به جز ( آلمان ) پس از کاهش قیمتی که از سال ۲۰۱۰ تجربه کرد ، به یکی از ارزان ترین بازار های مسکن جهان تبدیل شده است . یکی دیگر از موضوعات مورد بررسی در گزارش «چشم انداز جهانی مسکن و وام رهنی ۲۰۱۸» ، وضع وام های معوق کشورها است.
هم اکنون ، بدهی های معوق در بسیاری از بازار های مسکن در سطحی پایین قرار دارد و انتظار می‌رود این وضع در سال ۲۰۱۸ نیز ادامه یابد
