اوضاع بازار مسکن تهران حاکی از واکنش معاملات به افزایش قابل توجه قیمت ها در مناطق مصرفی است .
به گزارش مجله خبری دلتا به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد ، بررسی میزان معاملات و سطح قیمت آپارتمان در ۲۲ منطقه کلانشهر تهران نشان می‌دهد، ماه گذشته قیمت ها در مناطقی که بیشترین سهم از کل معاملات ملک در شهر تهران را از آن خود کرده اند ، بیشترین رشد نقطه ای نسبت به سایر مناطق را داشته اند .
این در حالی است که ، تعداد معاملات در همین مناطق به شدت کاهش یافت .
منطقه ۵ که همواره هدف اغلب خریداران مصرفی ملک است ، ماه گذشته تحت تاثیر افزایش ۲۸ درصدی میانگین قیمت ها ، میزان خرید ۵ درصد در مقایسه با دی ماه ۹۵ کاهش یافت . این در حالی است که تعداد معاملات منطقه ۵ در آذر امسال ۳۶ درصد در مقایسه با مدت مشابه پارسال افزایش یافته بود.
سقوط شیب افزایش معاملات خانه در مناطقی مانند منطقه ۵ ، (همچون منطقه ۴ و مناطق جنوبی پایتخت ) به روشنی قابل ردیابی است.
«کسری طبیعی» واحدهای مسکونی کم متراژ ، «کمبود مصنوعی» آگهی های فروش ناشی از طمع گروهی از بساز و بفروش ها و همچنین محتاط بودن خریداران در رویا رویی با قیمت های پیشنهادی ، عوامل انجماد ناگهانی معاملات مسکن مناطق مصرفی ارزیابی می‌شود.
