روزنامه همشهری – پیشروی بازار مسکن بدون جهش قیمت
بازار مسکن در نیمه دوم امسال در حالی خروج از رکود ۵ ساله را آغاز کرده و با رشد معاملات و قیمت ، خریداران را به تقلا انداخته که در یکی دو سال اخیر ، هر بار حرف از رونق بازار مسکن شده ، متولیان امر اظهار کرده اند افزایش قیمت آن بیش از نرخ تورم نخواهد بود.
حالا اما ، آمار های منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می‌دهد فقط در آذرماه امسال قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه پارسال ۱۴.۹ درصد افزایش یافته و ۵۰ درصد بیش از نرخ تورم رشد داشته است . همزمان با این رشد قیمت در بازار مسکن ، فروشندگان نیز به امید جهش قیمتی در ماه های آینده ، قیمت های پیشنهادی خود را برای واحد های به فروش گذاشته شده تا ۳۰ درصد افزایش داده اند ؛ مسئله ای که واکنش برخی از کارشناسان بازار مسکن را نیز در پی داشت و آن را خطری برای بازار تازه از رکود خارج شده مسکن ارزیابی کردند .
روزنامه عصر اقتصاد – معاملات مسکن در دی‌ماه رشد کرد
براساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن ، معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه به ۱۹ هزار واحد رسید که نسبت به ماه مشابه پارسال ۱۲.۸ درصد افزایش داشته است.
در دی ماه امسال تعداد معاملات مسکن شهر تهران به ۱۹ هزار واحد رسید که نسبت به ماه پیش از آن و ماه مشابه پارسال به ترتیب ۷.۱ و ۱۲.۸ درصد افزایش داشته است.
همچنین در دی ماه امسال متوسط قیمت مسکن شهر تهران به پنج میلیون و ۱۵۰ هزار تومان رسید که نسبت به ماه پیش از آن و ماه مشابه پارسال به ترتیب ۳ و ۱۵ درصد رشد داشته است.
روزنامه تجارت – مردم برای خرید مسکن عجله نکنند
معاون وزیر راه و شهر سازی ، اخبار مربوط به افزایش ۵۰ درصدی قیمت ها را تکذیب کرد و گفت: اینها جو سازی کسانی است که می‌خواهند آپارتمان های خود را گران بفروشند بنابر این ، به خریداران مسکن توصیه می‌شود برای ورود به بازار دست نگه دارند.
با انتشار خبر پیش بینی افزایش ۵۰ درصدی قیمت مسکن در سال آینده ، بازار با افزایش تقاضا ی محسوس خرید مواجه شده است و برخی با سواستفاده از این روند در پی افزایش قیمت مسکن و ماهی گرفتن از این آب گل آلود هستند.
این در حالی است که کارشناسان معتقدند : انتشار این خبرها با توجه به رکود در بازار ، حاصل جوسازی کسانی است که می‌خواهند آپارتمان های خود را گران بفروشند!
روزنامه دنیای اقتصاد- پنج تابلو از بازار مسکن
تغییر و تحولات بازار خرید و فروش مسکن در اولین ماه زمستان ، در پنج تابلو منعکس شد که مهم ترین آن، کاهش شیب رشد معاملات است . کارنامه دی ماه معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد حجم خرید آپارتمان در این ماه ، حدود ۱۳ درصد نسبت به ماه مشابه پارسال افزایش یافته که این میزان ، کمتر از یک سوم نرخ رشد نقطه ای معاملات در آذر ۹۶ بوده است.
هر چند شتاب معاملات مسکن تحت تاثیر رفتار سمت عرضه (فروشنده ها) و قیمت های نامتعارف کم شده ، اما در عین حال ماه گذشته ، بیش از ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در کل مناطق ۲۲ گانه پایتخت فروخته شد که بیشترین تعداد معاملات ماهانه از اردیبهشت ۹۳ تا کنون محسوب می‌شود.
این وضع مشخص می‌کند ، معاملات ملک در پی تغییر فاز در آذر (پیش رونق به رونق) ، ماه گذشته در فاز تازه حرکت کرده ؛ اما سرعت پیشروی به شکل معنا داری کاهش یافته است.
