در ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۹۸ شاهد کاهش قیمت و حرکت بازار معاملات مسکن به سوی رکود بودیم. همچنین از سویی افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی رشد قیمت خانه منجر به کاهش توان اقتصادی خریداران شد.
بنا بر اعلام اتحادیه مشاوران املاک، خرید و فروش مسکن در تهران بیش از ۶۰ درصد و در کل کشور ۳۲ درصد کاهش یافته است.
به گزارش مجله دلتا ، کاهش ۶۰ درصدی میزان معاملات مسکن ریشه در رشد قیمت خانه دارد. اما گویا این رکود معاملات فقط به مسئله افزایش قیمت خلاصه نمیشود، بلکه شنیده‌ها حاکی است که برنامه اقدام ملی دولت نیز که قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، در دو سال آینده وارد بازار خرید و فروش شود، در آرام شدن بازار و کاهش تقاضای هیجانی تاثیرگذار بوده است.
رکود بازار در حالی در جریان است که رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: رفتار فروشنده‌ها تغییر کرده و بیشتر آگهی های فروش با کاهش قیمت مواجه شده است.مصطفی قلی خسروی با توجه به رکود معاملات مسکن ، مردم را به نخریدن واحد های مسکونی گران دعوت کرد.
مصطفی قلی خسروی: قیمت‌ها در حال کاهش است و بهتر است مردم از خرید فایل‌های گران خانه خودداری کنند.
بازار، کشش افزایش قیمت را ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود : وقتی مشتری و خریداری وجود ندارد و به کسادی بازار می‌رسیم، خود به خود قیمت‌ها کاهش پیدا می‌کند.
او تصریح کرد: البته اعلام کاهش نرخ ارز از سوی بانک مرکزی و همچنین توصیه وزیر راه و شهرسازی برای نخریدن مسکن تا آرام شدن شرایط، روی بازار و قیمت‌ها تاثیر گذاشته است.
وی با بیان اینکه افزایش سرسام آور قیمت خانه و فاصله آن با قدرت خرید مردم باعث افت ۶۰ درصدی معاملات از سال گذشته تا کنون شده است، گفت: قیمت‌ها در حال کاهش است و بهتر است مردم از خرید خانه های گران خودداری کنند.
به گفته‌ی مصطفی قلی خسروی، ورود بازار مسکن به رکود تورمی به دلیل افزایش قیمت‌ها، موجب کاهش معاملات مسکن شده است که نشان می‌دهد بازار کشش افزایش قیمت را ندارد.
فراز
۲۴ تیر ۱۳۹۸ در ۱۱:۳۸ ق٫ظ
امید به اینکه ارزان شود تا همه بتوانند صاحب ملک شوند
هیوا
۲۴ تیر ۱۳۹۸ در ۱۰:۴۷ ق٫ظ
خیرش که نمیرسه هیچ با افاضاتشون به بازار شر میرسونن
مهدی فراهانی
۲۴ تیر ۱۳۹۸ در ۸:۲۸ ق٫ظ
بسیار مفید بود
نجاری
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۹:۲۸ ب٫ظ
دقیقا زمانی که حرف از ارزانی زده میشه بدتر گران میشه
علي حنيفه پور
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۷:۴۳ ب٫ظ
ادامه کاهش قیمت بسیار خوشایند است ولی ادامه رکود خیر.
وحید مختاریان
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۷:۳۴ ب٫ظ
خدا کنه
وحید مختاریان
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۷:۳۴ ب٫ظ
ولی بهترین موقع خرید در رکود بازاز هست.
وحید مختاریان
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۷:۳۴ ب٫ظ
دقیقا باید ملکهای گران را نخرند
روزبهانی
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۴:۲۵ ب٫ظ
این اتفاق باعپ رکود بیشتر بازار می شود ودر کوتاه مدت بر ضررمشاورین املاک هم می شود
یاسین
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۴:۲۵ ب٫ظ
خدا کنه
پویا
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۴:۱۴ ب٫ظ
سلام
دقیقا باید ملکهای گران را نخرند.
ولی بهترین موقع خرید در رکود بازاز هست.
مهدی مختاری
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۳:۵۹ ب٫ظ
به امید ارازنی
بهمن
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۳:۱۵ ب٫ظ
اگر رکود ادامه دار باشد قیمت ها میشکند.شک نکنید
محمد آراسته فر
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۲:۵۴ ب٫ظ
ارزانی!!!!!!!! عجیب در ۴ دهه گذشته!!!
عاشوری
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۲:۳۷ ب٫ظ
بی صبرانه شاهد وقوع این اعمال هستیم
نیما
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۲:۱۴ ب٫ظ
این اتفاقها واقعا اگر رخ بدهد همه اقشار جامعه خوشحال سودمند خواهد شد،ولی واقعا اگر اتفاق بیفتد…
نمازی
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱:۰۲ ب٫ظ
امیدواریم
میرعبدالباقی
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۵۵ ب٫ظ
امیدوارم
هاتف
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۵۴ ب٫ظ
افزایش عرضه سبب ثبات قیمت میشود
رفیعی
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۵۳ ب٫ظ
انشاالله
امیداریم و مطمعنیم همینطور میشه
کاشی پور
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۵۲ ب٫ظ
امیدوار هستیم
رضایی
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۵۲ ب٫ظ
من با آقای ثابتی موافقم
امیدواریم
ثابتی
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۵۰ ب٫ظ
بسیار امیدواریم
تیام
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۴۹ ب٫ظ
خیلی هم خوبه
ماکان
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۴۸ ب٫ظ
انشاالله
یزدانی
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۳۵ ب٫ظ
مطلب مفیدی بود
امدواریم….
الهی
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۳۴ ب٫ظ
به خدا اگه شما کاری به کار اقتصاد نداشته باشید همه چی خودبخود درست میشه
مسرور
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۳۳ ب٫ظ
امیدواریم همینطور باشه و ارزانی وارد کشوربشه
نوروزی
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۱۷ ب٫ظ
این دقیقا با ماست یا عیله ماست
یوسفی
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۱۶ ب٫ظ
انشالله
نامجو
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۳ ق٫ظ
گفتن این حرف که نخرید ارزان میشود باعث بدتر شدن بازار میشود.
شایگان
۲۳ تیر ۱۳۹۸ در ۱۱:۴۱ ق٫ظ
هیچ وقت هیچی ارزان نمیشود