شرایط حساس بازار مسکن در ایران بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است و بازار مسکن و معاملات خرید و فروش خانه رو به رکود میرود.
قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران که در ابتدای سال های ۹۲ تا ۹۶ در بازه قیمتی ۴ تا ۴/۵ میلیون تومان بود، پس از بهار ۹۶ و طی ۱۸ ماه، به حدود ۹ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده است.
به گزارش مجله دلتا، بهروز ملکی تحلیلگر بازار مسکن دریادداشتی با اشاره به شرایط حساس بازار مسکن در ایران مینویسد: نکته حائز اهمیت این است که فعالان بازار مسکن، همان‌طور که در زمستان ۹۵ رونق آینده این بازار را باور نمی‌کردند در زمستان ۹۷ نیز باور رکود چندساله برایشان دشوار است.
در هرصورت، انرژی بازار مسکن به سرعت در حال تخلیه است و هرچه به سال ۹۸ نزدیک‌تر می شویم، احتمال متوقف شدن رشد قیمت مسکن، بیشتر میشود.
بازار مسکن طی یک ونیم سال گذشته با سرعت، مسیر رونق را پیموده و درحال گذار از مرحله رونق به رکود است .
تحلیلگر بازار مسکن در بخشی دیگر از این نوشتار می نویسد:در شرایط حساس بازار مسکن، سوداگران باتجربه می‌خواهند واحدهای خود را با حداکثر قیمتِ به فروش رسانند.آن ها میگویند، هم اکنون واحدهای مسکونی نوساز که در شرایط حساس بازار مسکن عرضه شده‌اند، با استفاده از مصالح ساختمانی ارزان‌قیمت ساخته شده در حالی که هنوز بازار مصالح ساختمانی با تورم شدید روبهرو است .
به نوشته بهروز ملکی، سوداگران، هم اکنون در شرایط حساس بازار مسکن به قصد فروش واحد های مسکونی آماده خود، در جست و جوی در خریداران تازه وارد به بازار هستند. البته خریدارانی که در زمستان امسال وارد بازار مسکن می‌شوند نباید انتظار داشته باشند در سالهای پیش رو بازار رشد محسوسی داشته باشد.
خبر و گزارش و اخبار مسکن را در مجله دلتا بخوانید.
