آیا با خرید ملک در خارج، میتوان اقامت گرفت؟!

آیا با خرید ملک در خارج، میتوان اقامت گرفت؟ بطور قطع نه . خریداران ملک در خارج باید توجه کنند که اینگونه آگهیهایی که  فروش

ملک درکشورهای خارجی به شرط دریافت اقامت را تبلیغ میکنند، فریبکاری است و کسانی که با این تبلیغات دروغین و به قصد اقامت

برای خرید ملک در خارج اقدام میکنند، بهتر است کمی در باره قوانین پذیرش  مهاجر از سوی کشورهای مختلف مطالعه کنند تا متوجه

شوند با خرید ملک در خارج، نمیتوان اقامت گرفت  .

به گزارش مجله دلتا، به طور مثال در قبرس مشتریان خارجی غیرمقیم، فقط به شرطی میتوانند خانه بخرند که متعهد شوند قصد

اشتغال و کار در این  جزیره را ندارند. آنها همچنین باید تعهد کنند که بیشتر از  ۶ ماه در ‌سال از قبرس خارج نمیشوند و مدت اقامت آنها

در کشور دوم بیشتر از یک تا ٣ ماه طول نمیکشد.

در ترکیه نیز فقط  به شرط خرید خانه ای کوچک نمیتوان اجازه اقامت گرفت . چرا که خرید ملک در ترکیه هیچ گونه تضمینی به

خارجی‌ها نمیدهد که بتوانند دراین کشور مقیم شوند و تبلیغاتی که در این باره صورت میگیرد واقعیت ندارد.

متقاضیان اقامت در ترکیه  در صورت خرید ملک به ناچار باید دوره ای بسیار سخت را سپری کنند تا موفق شوند اجازه اقامت محدود و

نه دایم را دریافت کنند. این اقامت محدود فقط به خارجیانی اعطا میشود که خانه خود را در شهرهای مورد نظر دولت ترکیه خریداری

کرده باشند. این شهرها معمولا آنهایی هستند که شمار مالکان خارجی املاک آن شهر کمتر از ١٠‌درصد مالکان ترک است. بنابراین خرید

ملک در شهرهای پرطرفدار مثل قونیه، آنتالیا، استانبول، آنکارا، موغلا، بورسا و ازمیر که شمار مالکان خارجی‌ به مرز  ١٠‌درصد رسیده

است هیچگونه امتیاز اقامت برای خریداران ایجاد نمیکند. در سایر شهرها نیز فقط با ثبت شرکت در ترکیه و به شرط انتقال میزان

مشخص سرمایه به این کشور میشود مجوز کار و خرید ملک دریافت کرد.

بنا بر این گزارش ،شرایط اقامت در امارات و دوبی نیز مانند قوانین ترکیه است. در زمانی، کلاهبرداری خرید ملک با گرفتن اقامت در

دوبی بقدری شایع شد که سرکنسولگری ایران در دوبی با صدور بیانیه ‌ای به شهروندان ایرانی هشدار داد که فریب کلاهبرداران را

نخورند.

درکشورهای آسیای شرقی نظیر مالزی و تایلند نیز برای خرید ملک به یک شریک مالزیایی یا تایلندی یا شهروند اصیل آن کشور نیاز است

و این قانون فقط با شرایطی  بسیار دشوار و محدود‌کننده حذف میشود.

در مالزی در صورت خرید خانه‌های ارزان قیمت، باید موضوع را به کمیته سرمایه ‌گذاری اتباع خارجی اطلاع داد تا آنها برای گرفتن

اجازه اقامت محدود اولیه اعلام نظر کنند.

این موضوع در سایر کشورها و ازجمله کشورهای اروپایی با سختگیری بیشتری پیگیری میشود و لازم است افراد پیش از خرید ملک در

این کشورها، با سفارتخانه‌ های ایران و مشاورانشان مذاکره کنند.