قیمتهای آنچنانی آپارتمان در تهران، خریداران را دچار سر درگمی کرده است . بررسیهای مشاوران املاک مناطق تهران حاکی
است که، بازار خرید و فروش آپارتمان در این شهرهمچنان ملتهب است .
به گزارش مجله دلتا به نقل از دنیای اقتصاد، مشاوران املاک می گویند: برغم اینکه در مقایسه با یکماه گذشته، برخی از فروشندگان
آپارتمان درمورد قیمتهای آنچنانی وپیشنهادی حبابی و افزایش غیر واقعی قیمت ملک هایشان قدری عقب نشینی کرده اند، اما همچنان
برخی از فروشندگان از اوضاع کنونی بازار سوء استفاده کرده وبرقیمتهای پیشنهادی نامتعارف و غیرمنطقی خود همچنان پافشاری
میکنند.
همین موضوع باعث شده است تناسب میان قیمتهای پیشنهادی و منطقه ای ، عمر و سطح زیربنای آپارتمانها ملاک خرید و فروش
نباشد و به این مساله چندان توجهی نشود.
به‌عنوان مثال ، طی روزهای اخیر مالک یک آپارتمان ۷۰ متری با عمر بنای ۱۳ سال در محدوده تهرانپارس بلوار پروین (منطقه چهار) ملک
خود را متر مربعی ۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمتگذاری کرده است . این در حالی است که آپارتمانی ۵۱ متری با همین مشخصات در
محدوده قیطریه (منطقه یک) نیز مترمربعی ۷ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان از سوی مالک قیمتگذاری شده است.
همچنین در محدوده خیابان ستارخان ، آپارتمانی ۷۱ متری با عمر بنای ۸ سال، متر مربعی ۱۰ میلیون تومان از سوی فروشنده قیمتگذاری
شده است.
به گفته مشاوران املاک مناطق مختلف تهران ، اوضاع بازار مسکن در تهران با قیمت های پیشنهادی و نا متعارف برخی فروشندگان
ملتهب و دچار نابسمانی شده است .
از دیدگاه کارشناسان با اوضاع کنونی بازار مسکن در تهران، و شیوه های مالکان در قیمتگذاری های غیر منطقی آپارتمان هایشان، طبیعی
است که متقاضیان واقعی و خریداران مصرفی آپارتمان بتدریج از خرید آپارتمان منصرف شده و از بازار مسکن خارج شوند، که این
وضع ممکن است در آینده‌ای نه چندان دور، دوباره بازارمعاملات مسکن را دچار رکود کند.
