بررسی مطبوعات امروز را با خبر افزایش سی و پنج درصدی قیمت مسکن دراردیبهشت ماه از روزنامه مردم سالاری ، آغاز می کنیم .
متوسط قیمت آپارتمان در تهران به شش میلیون تومان رسید!
مثل اینکه هیچ چیز توانایی این را ندارد که جلوی رشد توجیه ناپذیر قیمت مسکن را بگیرد! گزارش رسمی بانک مرکزی نشان
می‌دهد که قیمت مسکن در شهر تهران در اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت ۹۶، حدود ۳۵ درصد افزایش یافته است. این میزان
از افزایش قیمت مسکن هیچ نسبتی با نرخ تورم اعلام شده توسط بانک مرکزی و مرکز آمار ندارد. قیمت مسکن به شدت افزایش
یافته و میزان افزایش آن نیز هیچ نسبتی با نرخ تورم ندارد.
روزنامه قانون در خبری از تایید رسمی نرخ ۳۲ درصدی تورم نوشته است . در این خبر آمده است :
معاون اقتصادی بانک مرکزی گفت: قیمت متوسط هر مترمربع مسکن به ۵ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان رسید که نسبت به مدت
مشابه سال قبل، ۳۲ درصد رشد داشت.
پیمان قربانی در بیست و هشتمین همایش پولی و بانکی افزود: تورم اردیبهشت ۹.۱ درصد و تورم نقطه به نقطه نیز به ۹.۷ درصد
رسید و در همین مدت تورم تولید کننده به ۱۱.۹ درصد افزایش یافت که ناشی از تحولات ارزی بود.
وی افزود: در دو ماه نخست امسال، ۲۴ هزار و ۲۰۰ معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل، ۱۱ درصد رشد
داشته و حاکی از بازگشت رونق به این بازار است.
و اما روزنامه جهان صنعت در خبری از کاهش سهم وام از بهای مسکن از ۴۸ به ۲۸ درصد خبر داده است . بررسی مطبوعات امروز را با
این خبر ادامه می دهیم .
مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد: طبق محاسبه ای که انجام شده به‌طور متوسط نسبت تسهیلات مسکن به بهای مسکن از ۴۸ به
۲۸ درصد کاهش یافته است. ابوالقاسم رحیمی‌انارکی درهمایش پولی و بانکی اظهار داشت: پارسال ۳۷ هزار فقره وام مسکن پرداخت
شد که رشد ۷۰ درصدی نسبت به سال ۹۵ داشته است. وی با اشاره به اعطای ۱۱ هزار فقره وام ساخت مسکن در سال جاری،
افزود: تسهیلات ساخت مسکن در این مدت ۵۷ درصد نسبت به مدت مشابه پارسال افزایش یافته است. وی در واکنش به سوالی مبنی
بر اینکه با افزایش قیمت مسکن از نیمه دوم پارسال تاکنون، قدرت خریدی که ناشی از تسهیلات مسکن ایجاد شده بود، خنثی شد،
گفت: متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر تهران ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است. رحیمی‌انارکی ادامه داد: البته این قیمت،
متوسط است به‌طوری که در برخی مناطق تهران نسبت وام به قیمت مسکن ۷۰ تا ۸۰ درصد و در برخی مناطق ۱۰ درصد است.
و در نهایت بررسی مطبوعات امروز را با خبر روزنامه عصر اقتصاد با این عنوان که آیا مسکن حباب دارد؟ به پایان می بریم .
پرش یکباره قیمت مسکن این تصور را ایجاد کرده که قیمت‌های فعلی حباب است و در آینده تخلیه می‌شود. وزیر راه و شهرسازی
این اتفاق را به شرایط سیاسی مرتبط می‌داند و می‌گوید که این اتفاق زودگذر است. برخی کارشناسان حوزه مسکن از جمله مسوولان
اتحادیه املاک نیز با ذهنیت ایجاد هیجان، بازگشت آرامش به بازار مسکن در نیمه دوم امسال را پیش بینی می کنند اما،یک اقتصاد
دان، نظریه حباب قیمت‌ها را رد می‌کند و می‌گوید قیمت‌های فعلی مسکن، خودرو، طلا و سایر کالاها نوعی اصلاح قیمت است که بر
اساس پارادایم‌های کلی و رشد نقدینگی ایجاد شده است. اثرات مخربی هم دارد که راهکار آن به اصلاحات ساختاری، ارتباطات
بین‌الملل و اصلاح سیاست‌های پولی و بانکی مربوط می‌شود.
