به گفته دبیر کانون سراسری انبوه سازان ،حرکت بازار مسکن با رشد غیر واقعی نرخ دلار به کندی پیش می رود .
فرشید پورحاجت با اشاره به چهار فاکتور دستمزد، نرخ خدمات، مصالح و زمین برای تعیین قیمت مسکن افزود: هم اکنون نرخ زمین
به طور متوسط در کشور بین ۳۰ تا ۷۰ درصد قیمت تمام شده مسکن را تشکیل می دهد.
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصاد آنلاین ، وی گفت : سکه، طلا، دلار و بورس بازارهای همسو با بازار ارز هستند بنابراین تغییرات هر
یک از این بازارها در بازار دیگر تاثیر می گذارد.
دبیرکانون سراسری انبوه سازان ایران گفت: رشد نامتناسب نرخ دلار طی روزهای اخیر در کشور بطور قطع در بازارهای موازی اثر
خواهد گذاشت.
وی با بیان اینکه حرکت بازار مسکن با رشد غیر واقعی نرخ دلاربه کندی پیش می رود ، افزود: پیش بینی می شود با توجه به راهکار های
دولت در جهت کنترل نرخ ارز ،پیش بینی می شود در آینده نزدیک سرمایه ها از بازار دلار به سمت بازار های موازی به خصوص مسکن
سرازیر شود.
پورحاجت در بخش دیگری ازسخنانش اظهارداشت: در یک ماهه گذشته مصالح ساختمانی متاثر از رشد غیر واقعی نرخ دلار رو به
گرانی گذاشت وبی تردید ، با رشد قیمت مصالح مورد استفاده در ساختمان مانند آهن، میلگرد، سیمان، گچ و…. طبیعی است که قیمت
کالای مسکن نیز افزایش یابد.
این گزارش حاکی است ، به گفته نایب رئیس اول اتحادیه املاک کشور به سبب قیمت‌های غیرواقعی خرید و فروش قفل شده است ، و
تا پایان خرداد امسال تغییری در قیمت های در بازار روی نخواهد داد.
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصاد آنلاین ،حسام عقبابی ، به تغییرو نوسان های نرخ ارز درسال ۹۶ و تاثیر آن بر بازار مسکن
اشاره کرد و افزود: این رویداد به خصوص در زمستان پارسال موجب رشد قیمت مسکن شد، بطوریکه در بهمن ۹۶ رشد قیمت هارا در پی
داشت بنا به اعلام بانک مرکزی ، قیمت مسکن در کشور بطور متوسط ۱۷ درصد رشد داشته است.
او با بیان این که در برخی نقاط حتی بیشتر ازرقم یاد شده قیمت ها افزایش یافت ، افزود: درنیمه دوم فروردین امسال نوسان هایی
درنرخ دلار ایجاد شد که تاثیری چندان بر قیمت مسکن نداشت.
