درماههای گذشته، دولت تلاش کرد با ارائه وام های مختلف مسکن، متقاضیان و مصرف کنندگان واقعی مسکن را به حضور در این بازار ترغیب نموده و نشانه های رونق را که گفته می شود مدتی است در بازار ظاهر شده است، تقویت نماید.
از سوی دیگر، منتقدین وام های مسکن؛ بالا بودن سود و کوتاه بودن دوره بازگشت و همچنین سنگین بودن اقساط ماهیانه آن را برای بخش عمده ای از مردم، از نقاط ضعف این سیاست جدید میدانند.
محمد رضا دانایی، یکی از سرپرستان موفق دلتا معتقد است که وامهای صندوق مسکن یکم، می تواند گزینه موثری برای حمایت از خریداران مصرفی بازار مسکن باشد.