بازگشت رونق به معاملات مسکن تهران بیش از سایر مناطق در شرق و غرب پایتخت که متقاضیان خرید بسیاری داشته خود را نشان داده است.
واسطه‌های ملکی در دو منطقه ۴ و ۵ پرکارترین روزهای خود را از آغاز زمان پیش‌رونق بازار تاکنون، سپری می‌کنند.
در این میان گروهی از خریداران خانه برای انتخاب میان این دو منطقه تأمل کرده و در روزهای گذشته همزمان هر دو منطقه یاد شده را برای یافتن آپارتمان مناسب جست‌وجو می‌کنند.
مناطق ۴ و ۵ همواره در صدر رتبه‌‌بندی مناطق شهر تهران به‌سبب میزان معاملات ماهانه مسکن قرار دارند و هر ماه حدود یک‌‌چهارم از معاملات مسکن در این دو منطقه انجام می‌شود.
در واقع دو منطقه یاد شده را می‌توان دو قطب اصلی بازار مسکن در تهران دانست.
این میزان تقاضا برای خرید مسکن در دو منطقه پرمتقاضی بازار مسکن به این دلیل است که اغلب خانه اولی‌ها، که در پی آپارتمان‌های کوچک‌متراژ هستند و نیز کسانی که بودجه آن‌ها برای خرید آپارتمان با میانگین قیمت مسکن در تهران متناسب است، این مناطق را انتخاب می‌کنند.
