افزایش ۲ برابری قیمت مسکن

افزایش قیمت مسکن به صورت رسمی اعلام شد. مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با بیان این‎که افزایش دو برابری قیمت مسکن در سال ۹۷ و به تبعیت از سایر شرایط اقتصادی کشور روی داد، گفت: «افزایش قیمت مسکن که به طور رسمی ۱۰۴ درصد اعلام شده، نشان دهنده این است که تقریباً دو برابر افزایش قیمت را تا فروردین داشته‎ایم و این چیزی نیست که بتوان آن را رد کرد و همه این‎ها بر مبنای اتفاقاتی است که در اقتصاد کلان کشور شکل گرفته است.»

به گزارش مجله دلتا به نقل از خبرآنلاین ، عباس فرهادیه درباره اعلام قیمت‎های واقعی اظهار داشت: «مشکل اساسی درج قیمت در سایت‌ها نیست، زیرا تجارت الکترونیک در سایت‎ها و در دنیا نیز مرسوم است، چیزی که مشکل ایجاد می‌کند انحراف از قیمت‌های واقعی است.»

وی با بیان این‎که جهش اتفاق افتاده در دو سه ماه اخیر باید آسیب‌شناسی شود، گفت: «وزارت راه‎وشهرسازی سامانه‌ای را تحت‌عنوان سامانه ثبت املاک و  مستغلات دارد که در اختیار همگان است. شهروندان می‌توانند آخرین معاملاتی را که انجام داده‎اند، در این سامانه مشاهده کنند.»

فرهادیه افزود: «مشاوران املاک با ثبت معامله در این سامانه، کد رهگیری دریافت کرده و قیمت‎های واقعی معامله شده را در این سامانه به منظور شفافیت ثبت خواهند کرد.»

وی این ویژگی را مختص مشاوران املاکی دانست که پروانه دارند و گفت: «قاعده حجم مبنا که در بورس رایج است و ملاک‌ عمل قرار می‌گیرد، در مسکن نیز قابل بهره‌برداری است. برای این‎که بتوان قیمت هر واحد مسکونی را در منطقه‌ای اعلام کرد، باید تعداد قابل توجهی معامله داشت. متاسفانه در فروردین و اردیبهشت، حجم معاملات قابل توجه نبود که بتواند ملاک عمل قرار بگیرد.»

فرهادیه همچنین از برگزاری جلسات مشترک با رئیس اتحادیه مشاوران املاک خبر داد و گفت: «تقویت سامانه بازار املاک ایران (سابا) در جلسه‎ای مورد تاکید قرار گرفت.»

وی خاطرنشان کرد: «این سامانه هرچه تقویت شده و اطلاعات آن زیادتر شود، به شفافیت کمک می‌کند. یعنی مردم به صرف این‎که قیمتی در سایتی درج شده است، این تصور را نخواهند داشت که یا قیمت مسکن خودشان گران شده و یا مسکنی که می‎خواهند خریداری کنند، گران شده است؛ بلکه به قیمت واقعی رجوع خواهند داشت.»

با صفحات خبر و گزارش و اخبار مسکن مجله دلتا ، جامع‎ترین مجله ملکی ایران، همراه شوید.